Touwslagerstraat 71941 BJ BeverwijkKoningstraat

Verrassend ruime eengezinswoning in het centrum van Beverwijk, recent bouwjaar (1990) en met tuin op het zuiden! Zo veel ruimte verwacht je niet! Deze op de hoek gelegen eengezinswoning is met 133m² aan woonoppervlakte meer dan royaal te noemen. De woning is opgezet over de breedte en dat biedt een verrassende maar toch prettige indeling over 3 woonlagen. De woning voorziet verder in 4 slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche én ligbad en een fijne achtertuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 133m² Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: B Op de begane grond een mooie rechthoekige woonkamer met open keuken in U-opstelling. Uiteraard is de woning geheel voorzien van betonnen vloeren. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een moderne gietvloer. De vernieuwde schuifpui (geplaatst in 2021) biedt naast veel daglichttoetreding een fraaie verbinding met de achtertuin. Die kent een goede ligging op de zon, namelijk op het zuiden. Hier profiteer je de hele dag van de zon! De tuin is fraai aangelegd, mede te danken aan de grote keramische tegels. Op de begane grond vind je tevens het moderne toilet, een trapkast én een handige bijkeuken (ook buitenom te bereiken). Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Qua maatvoering goed vergelijkbaar en echt verrassend ruim. Dat geldt ook voor de badkamer: hier is ruimte voor een goede inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Op deze verdieping is ook nog een extra buitenruimte aanwezig. De tweede verdieping is door de rechte gevels veel ruimer dan bij reguliere eengezinswoningen. En dat is prettig! Op deze woonlaag bevindt zich de grote master bedroom. Ook is er een handige en grote ruimte met de CV-installatie en opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Met een kleine ingreep kan dit een technische ruimte / wasruimte worden en is de creatie van een volwaardige 4e slaapkamer mogelijk. De locatie is ideaal. De wijk is rustig en autoluw gelegen op loopafstand van het centrum. De ronde voor de dagelijkse boodschappen kunnen voortaan lopend af, want zowel de supermarkt, de bakker als de slager zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Ook de diverse horecagelegenheden, bioscoop en het mooie strand van Wijk aan Zee zijn dichtbij. Voor woon-/werkverkeer is het ook ideaal: het NS-station bevindt zich op 2 minuten fietsafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook dichtbij. Parkeren kan in de omgeving met een parkeervergunning, waarbij de eerste vergunning minder dan €30,- per jaar kost. Bijzonderheden: - royale eengezinswoning met liefst 133m² woonoppervlakte; - recent bouwjaar (1990), geheel voorzien van betonnen vloeren en goed geïsoleerd; - energielabel B; - vloerverwarming op begane grond, heerlijk comfortabel én duurzaam! - nieuwe schuifpui (geplaatst in 2021) naar de achtertuin, voorzien van hoogwaardig HR-glas; - achtertuin op het zuidoosten, heerlijk op de zon! In 2022 geheel opgeknapt en voorzien van keramische tegels en achterom; - keurig afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur; - in 2025 groepenkast uitgebreid met extra stroomgroep voor inductie en / of zonnepanelen; - modern sanitair met grote badkamer met inloopdouche én ligbad; - 3 grote slaapkamers (4 goed mogelijk); - rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Er is een speeltuintje in de wijk aanwezig; - de dagelijkse boodschappen kunnen lopend af: zowel supermarkt, bakker, slager en Beverhof en Breestraat op loopafstand; - goede verbinding met de uitvalswegen A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het NS-station van Beverwijk is met enkele minuten lopen bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.