Wim Kanlaan 131948 AD BeverwijkLanen

Moderne woning met verrassend veel ruimte in de wijk Broekpolder In de populaire wijk Broekpolder, aan de lommerrijke Wim Kanlaan, staat deze plezierige eengezinswoning (gebouwd in 2002). De woning is robuust gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een gunstig energielabel A. De Broekpolder staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en kindvriendelijke opzet. In de straat en de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Bovendien woont u hier op korte afstand van de uitvalswegen, en bent u in enkele minuten bij het centrum van Beverwijk met al haar voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Binnen treft u een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. De royale woonkamer biedt veel licht en een prettige verbinding met buiten. De brede achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een functionele berging (ca. 9 m²) en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping laat zien hoeveel ruimte deze woning écht te bieden heeft: een zeer ruime zolderkamer met openslaande deuren en dubbel Frans balkon. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie, WTW-unit en de opstelling voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare, moderne gezinswoning op een fantastische locatie met veel ruimte, comfort en een uitstekend energielabel! Zien is beleven! Bijzonderheden: . De woning is volledig geïsoleerd; . Indrukwekkende Zaanse gevel; . Dubbele openslaande deuren op zolderverdieping; . Woning voorzijde geschilderd in 2025; . Cv-ketel uit 2016 met controlebeurt in 2025; . Glasvezelaansluiting aanwezig; . Bouwjaar: 2002; . Woonoppervlak: ca. 119 m2; . Inhoud: ca. 400 m3; . Perceeloppervlak: 153 m2; . Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; . In een rustig en ruim opgezet gedeelte van woonwijk Broekpolder; . Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar groen; . Op fietsafstand van strand, zee en duinen; . Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.