Zuiderzee op Zuid 218256 SP BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Op zoek naar comfortabel wonen met een unieke ligging bij het Veluwemeer, de bossen, de Hanzestad Harderwijk én alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale appartement op de begane grond (109 m²) combineert rust, ruimte en gemak op een bijzondere locatie met o.a. een balkon, loggia/wintertuin, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain! Dit 3-kamerappartement beschikt over een functionele indeling met een ruim opgezette woonkamer, een goede lichtinval en is op verschillende manieren in te delen. Het appartement heeft een goede afwerking. De L-vormige open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer loop je zo het riante balkon/terras op van 15 m² met de ligging op het westen. Bij koudere dagen kun je jezelf terugtrekken in de loggia/wintertuin (11 m²) met eventueel een te openen glazen pui voor warmere dagen. Aansluitend aan de woonkamer een handige slaapkamer die ingericht kan worden als thuiswerkkantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De hal biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, een provisiekast, de technische ruimte met de meterkast/warmtepompboiler van 200 liter en wasmachineaansluiting, het toilet (wandcloset) met fonteintje en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De ligging is uitstekend. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk én met uitstekende verbindingen richting steden als Zwolle, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving vind je bovendien een supermarkt, een restaurant en een snackbar. Liefhebbers van water en varen kunnen gebruik maken van de naastgelegen jachthaven, waar met regelmaat ligplaatsen beschikbaar zijn. De afmetingen van het appartement zijn als volgt. Het woonoppervlak bedraagt 109 m² en een inhoud van 375 m³. De gebouw gebonden buitenruimte heeft een oppervlakte van 15 m², de overige inpandige ruimte 11 m² en er is een externe bergruimte (fietsenberging) van 5 m². Sinds 2017 is permanente bewoning toegestaan, maar recreatief gebruik is uiteraard ook mogelijk. Verder is het appartement gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels blokverwarming. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging (5 m²) met elektra. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 282,71. Kom je ook kijken bij dit comfortabele appartement? Plan een afspraak in en we vertellen je graag meer over dit appartement met een unieke ligging! INDELING Begane grond: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, balkon, loggia/wintertuin. Aanvaarding: in overleg.