Zuiderzee op Zuid 718256 SR BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Wonen aan het water met elke dag een vakantiegevoel! Prachtig gelegen, ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het water. Je beschikt over een royaal balkon op de zon, een lichte tuinkamer, privé(fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen op een unieke buitendijkse woonlocatie, woon je hier heerlijk vrij aan het water en tóch op slechts 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Harderwijk. De ligging direct aan het Veluwemeer is ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. In de naastgelegen jachthaven kun je een ligplaats huren voor je eigen of gehuurde boot – perfect om het water op te gaan en het Veluwemeer en Wolderwijd te verkennen. Voor watersporters is dit een fantastische uitvalsbasis. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals golf, vissen, wandelen en fietsen. Een unieke combinatie van rust, ruimte én actief buitenleven! Indeling appartement: Via de galerij stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met een strakke pvc-vloer en een prachtig uitzicht op de jachthaven en het Veluwemeer. De open keuken met spoeleiland vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. Deze is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over veel opbergruimte met greeploze kasten en lades, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met voldoende plek voor een zithoek én een eettafel. Via een tuindeur stap je het zonnige balkon op, met prachtig uitzicht over het water. Een tweede tuindeur geeft toegang tot de sfeervolle tuinkamer – een fijne extra ruimte om te ontspannen, werken of genieten van het uitzicht. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging zijn de tuinkamer en het balkon heerlijk zonnig. De zon zorgt bovendien voor een aangenaam binnentemperatuur, waardoor het appartement in de koudere maanden opvallend comfortabel blijft. Via de hal bereik je twee slaapkamers, een fijne sauna en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een badkamerkast. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een royale berging met onder andere een wasmachineaansluiting – praktisch en ruim opgezet. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplek en een berging in de overdekte parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is het appartement met de lift bereikbaar! Extra parkeerplaats te koop Bij het appartement is een tweede, extra brede parkeerplaats beschikbaar voor verkoop. Het betreft parkeerplek nummer 227, gunstig gelegen vlak bij de uitgang en de lift. Vraagprijs: € 25.000,- kosten koper. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer € 34,00 per maand. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft een hoogwaardige afwerking en is volledig geïsoleerd! Het energielabel is C. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar van een appartement draag je bij aan het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer € 252,00 per maand. Waarom dit appartement zó bijzonder is: - Adembenemend uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven - Royaal balkon én een tuinkamer - Twee slaapkamers - Eigen sauna voor ontspanning wanneer jij dat wilt - Eigen parkeerplek en berging in de overdekte garage - Gebouwd in 2009, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden - Energielabel C - Jachthaven voor de deur – met mogelijkheid om een bootligplaats te huren - Slechts 8 minuten van Harderwijk, en dichtbij Elburg, de Veluwe en uitvalswegen naar Zwolle, Amersfoort en Almere Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je zult aangenaam verrast zijn.