De Buunder 355074 PP BiezenmortelKern Biezenmortel

Vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop leefruimte, een prachtige tuin, eigen oprit én een multifunctioneel bijgebouw? Aan De Buunder 35 in Biezenmortel komt het allemaal samen. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt je een fijne indeling met drie slaapkamers, een royale leefruimte, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere overkappingen waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Biezenmortel, een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn steden als Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. De ligging combineert daarmee rust, ruimte en een centrale bereikbaarheid. Begane grond Via de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. De ruime living heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt hierbij een warm middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra ambiance tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne extra leefruimte is ontstaan met optimaal tuincontact. De aanbouw beschikt over een schuifpui naar de tuin én een schuifpui tussen de woonkamer en de aanbouw, waardoor de ruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Hierdoor kun je kiezen voor een open geheel of juist een meer besloten zit- of eetruimte creëren. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met buiten. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur conform de lijst van zaken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over extra kastruimte en is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere dagelijkse benodigdheden. Tevens biedt de bijkeuken toegang naar buiten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. In zowel de keuken als de bijkeuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De begane grond is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld, waarbij de schuine kapconstructie zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Diverse kamers beschikken over handige vaste kastruimte achter schuifdeuren. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer bereik je een extra ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kleedruimte, berging of extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Buiten De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting, meerdere terrassen en volwassen groen. Dankzij de royale afmetingen geniet je hier de gehele dag van zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een extra overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, houtopslag of het creëren van een extra beschutte buitenruimte. Het multifunctionele bijgebouw met zonnepanelen is perfect geschikt als hobbyruimte, berging of werkruimte aan huis. De eigen oprit met carport en ruime parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen van ieder 400 Wp, geplaatst in 2023. Ook zijn de meterkast en de moderne keuken vernieuwd in 2024. Verder beschikt de woning over vloer-, dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een fijne locatie in Biezenmortel, met drie slaapkamers, een sfeervolle aanbouw, praktische extra ruimtes en een prachtig aangelegde tuin waar je ieder seizoen van kunt genieten. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen bereik.