Ensahlaan 503723 HW BilthovenBilthoven Noord I

Op een rustige, groene en zeer centraal gelegen locatie in Bilthoven Noord, ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond, met vrij uitzicht voor en achter. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een zonnig terras, een vaste parkeerplaats en ruime berging in de parkeerkelder. Het maakt deel uit van een verzorgd complex en is gelegen in een rustig hofje, op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met winkels, restaurants en het NS-station. Ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het Panbos en het Heidepark op loopafstand en ook diverse wandel- en fietsroutes door het Utrechtse landschap starten praktisch voor de deur. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen en wil genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen om de hoek. Woonoppervlakte: 83 m² INDELING: Via de gezamenlijke entree met bellentableau en videofooninstallatie, bereik je het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Via de dubbele deuren bereik je de woonkamer die verrassend ruim is. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. De open keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De schuifpui naar het terras en de grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval in zowel woonkamer als keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De en-suite badkamer is comfortabel uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet. TERRAS: Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige en ruime terras op, fraai gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag volop van de zon in een beschutte omgeving. PARKEERKELDER: De woning beschikt over een inpandige berging met elektra en een parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder. In de directe omgeving is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Comfortabel kleinschalig appartementencomplex - Centraal gelegen, op 5 minuten lopen van het centrum en het NS-station van Bilthoven - Energielabel B - HR-combiketel (Vaillant, 2021) - Volledige isolatie - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, bereikbaar via lift of trap - Zonnig terras op het zuidwesten, met uitzicht op parkachtige tuin - De tuin wordt verzorgd (valt onder gemeenschappelijk onderhoud) - Actieve VvE met collectieve opstalverzekering - De servicekosten voor de VvE bedragen € 279,- per maand