Julianalaan 3-D63722 GB BilthovenBilthoven Centrum

In hartje centrum Bilthoven naast het station ligt dit prachtige appartementencomplex van architect Dudok, met een comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden met weids uitzicht. De praktische indeling met parkeerplaats op gezamenlijk terrein, 2 gezamenlijke fietsbergingen en een eigen berging tussen alle voorzieningen en gezelligheid, maakt dit appartement ideaal. Dit appartement beschikt over een goede indeling met 3 kamers, een separate keuken, een nette badkamer en een heerlijk balkon. Daarnaast is het appartement voorzien van diverse originele inbouwkasten en schuifdeuren. Het complex beschikt over een tweetal algemene fietsenbergingen, een eigen berging, achteringang via het afgesloten, met elektrische slagboom, terrein, alwaar ook gebruik mag worden gemaakt van een parkeerplaats. De ligging maakt dit appartement het ontdekken waard. De woning ligt in hartje centrum Bilthoven. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels om de hoek of winkelcentrum de Kwinkelier op 5 minuten loopafstand. Ook leuke cafe's en restaurants vind je op loopafstand. Het openbaar vervoer is ook uitstekend. Om de hoek ligt station Bilthoven, waar zowel de trein als bus stopt die naar Utrecht gaan. Bilthoven kent een bosrijke omgeving, waar je heerlijk van kunt genieten. Daarnaast zijn in de nabije omgeving voldoende sportfaciliteiten, hockey, tennis, golf etc. Verder zijn diverse scholen, sportparken en speelplaatsen in de buurt aanwezig. Dat maakt dit appartement ideaal voor verschillende doelgroepen. Indeling: Begane grond Via de gezamenlijke entree met belplateau en brievenbussen kom je in de centrale hal. Via de centrale hal bereik je met de trap of lift het appartement. Derde verdieping Via de entree kom je in het tochtportaal, waar zich de meterkast en ruimte voor een garderobe bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Tevens bevindt zich hier het separate toilet met fonteintje. Alle kamers staan in verbinding met elkaar middels originele schuifdeuren. De woonkamer is licht door het grote raam. Vanuit hier heb je weids uitzicht over het groen van de omgeving. Vanuit hier is ook het balkon toegankelijk. De kamer aan de galerijzijde is ruim en goed als verlengstuk van de woonkamer of werk-/slaapkamer. De kamer aan de voorzijde (balkon) is geschikt als slaapkamer en grenst aan de badkamer. Deze is netjes verzorgd en beschikt over een wastafel met meubel, een aanvullend kastje en een inloopdouche. Hier is ook een aparte ruimte voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook hier is een handige inbouwkast aanwezig. Kelder Via het trappenhuis of lift is deze verdieping te bereiken voor de berging en fietsbergingen. Deze is toegankelijk via het achtergelegen terrein. Dit terrein wordt afgesloten middels een elektrische slagboom die middels een afstandsbediening te openen is. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Eigen berging; - 2 gezamenlijke fietsbergingen; - 1 parkeerplaats; - Ideale ligging voor bos, openbaar vervoer, winkels en horeca; - VvE gezond en actief; - Vve bijdrage €357,94 per maand, incl. voorschot blokverwarming; - Aangezien het een erfkwestie betreft, worden in de koopovereenkomst extra artikelen opgenomen: asbestclausule (gezien het bouwjaar is dit mogelijk), niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule); - Verkoop "As it is" - Oplevering: per direct.