Soestdijkseweg Zuid 244-E3721 AJ BilthovenTuindorp

Geniet van ultieme rust en privacy in dit kleinschalige, luxe appartementencomplex, verscholen in het groen van Bilthoven. Dit riante penthouse is een waar woonparadijs met een totale woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Het appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen en is moeiteloos bereikbaar via zowel de trap als een privélift, die u direct naar de woonverdieping brengt. Tegelijkertijd hebt u alle gemakken binnen handbereik: het NS-station en het gezellige dorpscentrum met talloze winkels en restaurants zijn op nog geen 250 meter te bereiken. Het omvangrijke perceel van 2.043 m² is prachtig aangelegd en de statige, oude bomen geven de locatie een majestueuze uitstraling. BEGANE GROND: Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met videofoon en eigen meterkast. Na een afgesloten tochtportaal leidt de volgende hal naar uw eigen privélift en/of naar uw voordeur via de trap naar uw eigen woning. 1e VERDIEPING: Via een riante hal met lift en trapopgang betreedt u via dubbele deuren het hart van het huis. De zeer ruime woonkamer met open leefkeuken, beslaat maar liefst 99 m² en is voorzien van meerdere Franse balkons met uitzicht op de schitterend aangelegde achtertuin. Door de royale afmetingen is er ruimte voor creëren van een extra werk-/slaapkamer. Vanuit de keuken, hal en woonkamer heeft u direct toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 60 m², perfect gelegen op het zuidwesten om volop van de zon te genieten. 2e VERDIEPING: De overloop leidt naar twee royale slaapkamers. De prachtige houten balkconstructie en de hoge nok zorgen voor een ruimtelijk en karakteristiek gevoel. De badkamer is centraal gelegen en kan luxe worden afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel, een vrijstaand bad en een ruime inloopdouche. Vier grote hoge dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en volkomen privacy. Aan de andere kant van de overloop bevinden zich een separaat toilet en de technische ruimte met aansluiting voor uw wasmachine en droger plus opbergruimte. Het gebouw is in 2005 gebouwd, volledig gerenoveerd in 2024 en van alle gemakken voorzien, waaronder dakisolatie en HR++-glas. Het penthouse wordt duurzaam verwarmd door een warmtepomp en is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De kenmerken op een rij: - De prijs is inclusief de vloer en de ondervloer. - Offertes zijn beschikbaar voor de complete afwerking door de gerenommeerde bedrijven Weba design en Veldhoven, beide bedrijven uit Bilthoven. - Woonoppervlakte van 182 m² en een dakterras van ca. 60 m² op het zuidwesten. - Twee parkeerplaatsen, inclusief een carport van 16 m², voorbereid met elektra en een elektrisch laadstation. - Duurzaam en energiezuinig: energielabel A+++, verwarming via warmtepomp en vloerverwarming. - De VvE is reeds opgericht op 2 december 2024, de servicekosten bedragen € 364,- per maand. - Kleinschalig appartementencomplex op een rustige en groene locatie. - Het gezellige centrum van Bilthoven en het NS-station op loopafstand. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke penthouse op een verrassende locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.