Aardelaan 33721 VC BilthovenBrandenburg

Heerlijk ruim wonen op een rustige, groene toplocatie in Bilthoven op fietsafstand van de stad Utrecht met een extra grote zonnige tuin en volop mogelijkheden! Op een rustig en kindvriendelijk laantje, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze verrassend ruime gezinswoning. Hier woon je op fietsafstand van Utrecht, met scholen, winkels, sportfaciliteiten én uitgestrekte wandel- en fietsbossen in de directe omgeving. Een ideale plek voor jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Uitgebouwd en verrassend ruim De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte op de begane grond. Met bijna 110 m² woonoppervlakte biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning dient te worden gemoderniseerd, wat juist een unieke kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. Creëer hier jouw ideale leefkeuken, moderne badkamer en een interieur dat perfect aansluit bij jouw stijl. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping is extra ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en optimaal gebruik van de ruimte. Zonnige tuin met garage De absolute eyecatcher is de extra diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen en volop buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage, bereikbaar via een besloten binnenterrein – ideaal de auto, fietsen, opslag of hobby. Pluspunten op een rij: Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Volledig uitgebouwd aan de achterzijde (volle breedte) Bijna 110m² woonoppervlakte Vier (mogelijk vijf) slaapkamers Dakkapellen aan voor- én achterzijde Extra diepe zonnige achtertuin op het zuiden Stenen garage via afgesloten binnenterrein Perceel van maar liefst 248 m² Nabij winkels, scholen, sport en natuur Op fietsafstand van Utrecht en goed bereikbaar met OV en auto Notaris ter keuze verkoper (Notaris Legal Loyalty te Amsterdam) Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een geliefde locatie, met alle ingrediënten om hier jouw droomwoning te realiseren!