Bilderdijklaan 13723 DA BilthovenBilthoven Noord I

Op een prachtige plek in het geliefde Bilthoven-Noord staat deze halfvrijstaande woning. Een huis met een prettige ligging, veel licht en een indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte, een royale leefruimte op de begane grond, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime vliering en een vrijstaande garage. Daarnaast is er een separate berging. Het geheel staat op een perceel van circa 690 m². De woning dateert uit 1987. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht, groen en een rustige ligging, terwijl het centrum van Bilthoven, het NS-station, scholen, winkels en de bossen dichtbij zijn. Wij vinden dit een plek die past bij wie comfortabel en vrij wil wonen, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid. De Bilderdijklaan ligt in Bilthoven-Noord, een geliefd deel van het dorp dat wordt gekenmerkt door groene lanen, ruime woningen en een prettige woonomgeving. Hier wonen betekent iedere dag genieten van het beste van Bilthoven. Vanuit de woning zijn de bossen en uitgestrekte wandel- en fietsgebieden snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels dichtbij. Ook verschillende basisscholen liggen op korte afstand. Het NS-station Bilthoven bevindt zich op circa 800 meter, waardoor Utrecht en andere steden vanuit hier goed bereikbaar zijn. Tegelijkertijd is de ligging ideaal voor wie met de auto reist. Via de uitvalswegen zijn Utrecht, De Bilt, Zeist en de A27 en A28 goed bereikbaar. Daarmee combineert de Bilderdijklaan de rust van een groene woonomgeving met de voorzieningen en bereikbaarheid die het dagelijks leven prettig maken. Begane grond Via de verzorgde entree komen wij in de hal. Hier bevinden zich de garderobe, een praktische vaste kast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen wij in het hart van de woning: de bijzonder ruime woon-/leefruimte. De woonkamer heeft een opvallende, speelse vorm en dankzij de grote raampartijen rondom valt hier veel daglicht binnen. De verschillende zithoeken en de royale eettafel passen mooi binnen de open ruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woonkamer naar eigen wens in te delen. De leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en beschikt over een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding blijft het contact met de woonkamer behouden. Een fijne plek voor het dagelijkse leven, maar ook voor lange diners met familie en vrienden. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt extra bergruimte en ruimte voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de overkapping bereikbaar. De begane grond heeft volgens het meetrapport een gebruiksoppervlakte wonen van circa 80 m², waarmee deze woonlaag opvallend royaal is. Eerste verdieping De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de overloop. De slaapkamers hebben elk een eigen karakter en beschikken over goede raampartijen. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor een groot bed en een kastopstelling. De tweede slaapkamer is eveneens goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Een bijzonder element van deze verdieping zijn de balkons. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot de buitenruimte, waardoor op verschillende momenten van de dag een fijne plek ontstaat om even buiten te zitten en van de groene omgeving te genieten. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De indeling is overzichtelijk en praktisch. De eerste verdieping beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte en circa 7,5 m² gebouwgebonden buitenruimte. Tweede verdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder met een oppervlakte van circa 37 m², waarvan circa 18 m² als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Hierdoor blijft de woonruimte vrij van grote kasten en ontstaat er extra praktische bergruimte binnen de woning. Rondom de woning ligt een groene buitenruimte die mooi aansluit bij het karakter van Bilthoven-Noord. De vrijstaande ligging zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Op het perceel bevindt zich een ruime garage. Volgens het meetrapport heeft deze circa 23 m² externe bergruimte en een inhoud van bijna 90 m³. Daarnaast is er een separate berging van circa 9 m². Daarmee is er opvallend veel ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen en andere zaken. De garage heeft een royale hoogte en biedt naast parkeren ook mogelijkheden voor hobby, opslag of ander gebruik. Bijzonderheden - ca. 144 m² woonoppervlakte; ca 18 m² overige inpandige ruimte; ca. 12 m² gebouwgebonden buitenruimte; ca. 32 m² externe bergruimte; - bruto inhoud circa 577m³; - royale en lichte woon-/leefruimte op de begane grond; - open verbinding tussen woonkamer, eetruimte en keuken; - praktische bijkeuken; - twee slaapkamers op de eerste verdieping; - badkamer met ligbad, wastafel en toilet; - ruime vliering; - vrijstaande garage; - vrijstaande berging; - groene en rustige ligging in Bilthoven-Noord; - NS-station Bilthoven op circa 800 meter; - winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand; - diverse basisscholen in de directe omgeving; - bossen en natuurgebieden op korte fietsafstand. Bilderdijklaan 1 is een woning voor wie ruimte en groen belangrijk vindt, maar ook graag dichtbij het centrum, station en alle dagelijkse voorzieningen woont. Een halfvrijstaande woning met een prettige maatvoering, een royale leefruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Een woning die wij u graag laten zien.