Bilderdijklaan 283723 DC BilthovenBilthoven Noord I

Na 43 mooie jaren gaan de huidige eigenaren dit fijne huis verlaten. Het huis, de kantoorruimte, de bijzonder fraaie tuin en de omgeving hebben hen al die jaren veel woongenot gebracht. Nu komt het huis beschikbaar voor de volgende liefhebbers! Dit lichte en ruime gezinshuis ligt op een absolute toplocatie nabij het centrum en station. Scholen, sportclubs en de bossen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Op het terrein bevinden zich tevens twee paardenstallen. Indeling: (zie ook de plattegronden en foto’s) Entree: Via het elektrische hek bereikt u de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De garage beschikt over deuren met afstandsbediening. Via de achterom rechts naast het huis is de achtergelegen schuur (19 m²) bereikbaar. Souterrain: Links van de voordeur loopt de buitentrap naar de kantoorruimte (45 m²) in het souterrain. Deze kantoorruimte is voorzien van een pantry en toiletruimte. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal met toiletruimte, garderobekast en toegang tot de provisiekelder (21 m²). De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer, open haard en diverse inbouwkasten met doorgeefluik naar de keuken. De keuken met bijkeuken is voorzien van een enigszins gedateerde, maar complete inrichting. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is het verhoogde terras (circa 13 x 5 meter) bereikbaar om heerlijk van de tuin te genieten; die pal op het zuiden ligt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers die alle voorzien zijn van inbouwkasten of bergruimte. De master bedroom beschikt over een balkon. De badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de bergvliering waar ook de CV-ketel hangt. Goed om te weten: •? ?Bouwjaar 1957 •? ?Perceeloppervlak 2.697 m² •? ?Woonoppervlak 208 m² exclusief provisiekelder, garage, vliering en schuur •? ?De kantoorruimte (45 m²) in het souterrain is buitenom bereikbaar, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis •? ?Energielabel C •? ?Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie; grotendeels dubbele beglazing •? ?De woning is voorzien van een camera-beveiligingssysteem •? ?In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen •? ?Oplevering in overleg Komt u dit heerlijke huis ervaren? Bel ons gerust voor een afspraak. Neem uw eigen NVM-makelaar mee. Uw woning, Uw trots!