Bilderdijklaan 713723 DB BilthovenBilthoven Noord I

Op een aantrekkelijke, levendige locatie aan de Bilderdijklaan in Bilthoven staat deze charmante vrijstaande woning met een karakteristieke architectuur, een royale aangebouwde garage (van circa 28 m²) en een ruime, diepe achtertuin die pal op het westen is gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 164 m² en staat op een perceel van 883 m². De woning is in originele staat en dat maakt dat het een unieke kans is voor diegene die naar eigen inzicht het zijn of haar huis wenst te maken, een perfecte basis voor het realiseren van een bijzonder familiehuis. Indeling Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, werk-/hobbykamer en keuken te bereiken, evenals het gastentoilet en de trap naar de 1e etage. De (voormalige en-suite) woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, een karakteristiek houten balkenplafond en een palletkachel. Door de ramen aan meerdere zijden ontstaat een aangename verbinding met de tuin en is er op verschillende momenten van de dag een mooie lichtinval. De dichte, eenvoudige keuken staat in een directe verbinding met garage. Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, met drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers beschikken over karakteristieke raampartijen en bieden een aangenaam uitzicht op omliggende tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche; ook deze ruimte biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden vernieuwd. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping: de zichtbare spanten, houten dakbeschot en de hoge nok geven deze verdieping een authentieke uitstraling. Deze verdieping bestaat nu uit een overloop en een afzonderlijke kamer. Afhankelijk van de gewenste indeling en de bouwkundige mogelijkheden kan hier worden gedacht aan een hobbyruimte, werkruimte of aanvullende bergruimte. Tuin en garage De tuin heeft een ruimtelijke uitstraling en wordt omgeven door volwassen bomen, hagen en gevarieerde beplanting. Een fraaie voortuin met veelal bloemen en planten, een heerlijk gazon aan de achterzijde. Achterin de tuin staat een royale garage van circa 33,5 m² met volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap of het creëren van een praktische werkplaats. Locatie Bilthoven staat bekend om zijn bosrijke omgeving en prettige woonklimaat. Basisschool St. Theresia en de Spar-supermarkt liggen op zeer korte afstand, het dorp van Bilthoven biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels, horecagelegenheden, (basis- en middelbare) scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het centrum van Bilthoven, het NS-station en de uitvalswegen richting Utrecht en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte circa 164 m² en bruto inhoud van circa 849 m³; • Twee royale garages, carport. Krachtstroom aanwezig; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer en bergruimte op de tweede verdieping; • Royale, groene tuin met volwassen bomen en veel privacy; • De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan de huidige woonwensen; • Bouwkundig rapport beschikbaar • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Aanvaarding in overleg.