Gerard Terborchlaan 103723 EK BilthovenBilthoven Noord II

Aan één van de meest autoluwe lanen van Bilthoven-Noord, op een mooi perceel, ligt deze uitgebouwde lichte twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, mooie voortuin en een zonnige achtertuin. Door de vele isolatiemaatregelen van de afgelopen jaren beschikt de woning over een energielabel A+. Er zijn de afgelopen jaren veel zaken gemoderniseerd, waaronder de badkamer en keuken. Met recht is dus te spreken van een instapklare woning. De woning beschikt op de begane grond over een veelzijdige hobbyruimte/bijkeuken met een aansluitende werkkamer of speelkamer met prachtig zicht op het groen. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt! Omgeving: In de luwte van de stad Utrecht, centraal in Nederland, ligt Bilthoven verscholen in een groene bosrijke omgeving. Deze woning ligt in de mooie villawijk Bilthoven-Noord aan een groen plantsoen met louter bestemmingsverkeer. Hier kunnen kinderen heerlijk veilig buitenspelen met elkaar. Het centrum van Bilthoven, met NS-Station, ligt op vijf minuten fietsen. Sportverenigingen (o.a. SCHC) en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Utrecht en ‘De Uithof’, evenals uitvalswegen A27 en A28, zijn in nog geen 10 autominuten te bereiken. Wandelen en fietsen kunt u naar hartenlust in de nabije omgeving. Indeling: Via de entree komt u in de hal, waar een toilet, garderoberuimte, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. De hal geeft toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer. Deze gezellige ruimte is voorzien van een open haard, een stijlvolle visgraatvloer en prachtige dubbele houten deuren die naar de keuken leiden. Aangrenzend vindt u de moderne, luxe woonkeuken uit 2020, waar de lichtstraat in de uitbouw voor veel daglicht zorgt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en een Quooker. De keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. De keuken geeft toegang tot de multifunctionele bijkeuken/ hobbyruimte. Hier zijn de wasmachine, droger, warmtepomp en CV-ketel opgesteld. Er is veel praktische bergruimte aanwezig door de ruime schuifkast. De bijkeuken is ook bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning, waardoor deze ruimte perfect dienst kan doen als extra entree of handige doorgang naar de tuin. Grenzend aan deze ruimte ligt een ruime werkkamer. Dit is een ideale plek voor thuiswerken of studeren, of een fijne speelkamer voor de kinderen. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2022 is een carport geplaatst met glazen dak en ingebouwde, automatische lichtspots, waardoor u uw fietsen droog kunt stallen. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een tuinhuis met ruimte voor opslag van uw tuinspullen, een zonnig terras en een ruim grasveld met goede speelmogelijkheden voor kinderen. Hier kunt u in de zomer tot in de avonduurtjes genieten van het laatste zonnetje terwijl de vogeltjes op de achtergrond fluiten. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop voorzien van natuurlijk daglicht de drie royale slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne badkamer uit 2024 is compleet ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad, een aparte regendouche, een toilet en beschikt over vloerverwarming. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder waar u de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van een logeerbed of kunt gebruiken als extra bergruimte. Ook vindt u hier een aparte slaapkamer met een dakkapel uit 2024, wat zorgt voor een ruime kamer met veel licht. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Ruim perceel van 313 m² - Woonoppervlakte van 144 m² - 10 zonnepanelen - Gevelisolatie, dakisolatie, dubbel/tripleglas en vloerisolatie - CV-installatie en warmtepomp - Ideale ligging nabij scholen, sportclubs en wandelbossen - Moderne keuken uit 2020 en badkamer uit 2024 Deze woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. De Gerard Terborchlaan biedt een fijne, groene woonomgeving waar u in alle rust kunt genieten van het leven. We nodigen u dan ook graag uit om langs te komen.