Hans Memlinglaan 953723 WJ BilthovenDe Leijen

Stijlvol, groen en rustig wonen! Deze woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor onder meer jonge stellen! Schitterend gelegen op een beschutte locatie en te midden van een groene omgeving, is dit de perfecte plek om tot rust te komen na een lange werkdag. De Hans Memlinglaan is gelegen in de geliefde woonwijk "De Leyen". In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, diverse scholen en een sportschool, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen en jonge stellen. Voor natuurliefhebbers is het genieten geblazen met de bosrijke omgeving recht voor je deur. ENTREE Je stapt de woning binnen in de royale hal met een separaat toilet van waaruit de living toegankelijk is met een open keuken. Deze beschikt onder meer over een koelvriescombinatie en combi-oven. Een hele fijne leefruimte vol licht dankzij de vele raampartijen. De groene, diepe achtertuin biedt de heerlijke mogelijkheid om te ontspannen vol rust en privacy. EERSTE ETAGE Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, alsmede de moderne badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet). TWEEDE ETAGE Deze etage behelst een zeer royale zolderverdieping met veel bergruimte en leent zich eventueel perfect als master bedroom! De woning is door de huidige eigenaren optimaal geïsoleerd en verduurzaamd en beschikt thans over energielabel A dankzij onder meer de plaatsing van zonnepanelen, dakisolatie, een hybride warmtepomp en HR++ glas. De Leijen is een geliefde woonwijk met alle voorzieningen nabij, waaronder een supermarkt, basis- en middelbare scholen op fietsafstand en vlakbij het station/de busverbindingen. De stad Utrecht is op fietsafstand gelegen. Haar groene ligging completeert het geheel! De aanvaarding kan desgewenst spoedig plaatsvinden. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.