Haydnlaan 253723 KG BilthovenBilthoven Noord I

De karakteristieke vrijstaande villa 'De Sprong' is in 1920 gebouwd op misschien wel het hoogste punt van de fraaie villawijk Bilthoven-Noord. Het huis is op het zuiden georiënteerd en heeft een heerlijke volop privacy biedende tuin rondom. De ligging dichtbij de winkels van Het Kleine Dorp en de Theresiaschool én op korte fietsafstand van het centrum van Bilthoven met haar gezellige restaurants, winkels en NS-station en sportfaciliteiten maken het tot een heerlijke plek om het gezin op te laten groeien. Gelegen aan een brede groene laan in het lommerrijke Bilthoven-Noord staat deze charmante villa met haar deels gemetselde en deels gestucte gevels en vele leuke details. Ook de ruime uitbouw is geheel in stijl uitgevoerd. De villa heeft onder meer een mooie ruime hal, woonkamer en suite, eetkeuken, bijkeuken en op de begane grond als extra een heerlijk lichte en ruime leefruimte, geschikt als atelier, woonkeuken, werk- of speelkamer of aparte woonruimte voor bijvoorbeeld een au pair aan huis. Op de verdiepingen vindt u 4 slaapkamers, een nette en complete badkamer en een separaat toilet. De romantische tuin biedt door de hoge ligging en volwassen begroeiing veel privacy. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkeuken is veel contact met de tuin via openslaande deuren en de vele raampartijen. De eigen oprit en de aangebouwde houten berging (ca. 20 m²) bieden genoeg ruimte voor de auto, de fietsen en de tuinspullen. De sfeervolle veranda completeert het geheel. Woonoppervlakte: 247 m² en perceeloppervlakte: 813 m² BEGANE GROND: Entree, ruime hal met oorspronkelijke schouw, trapopgang naar de verdieping, garderobe- c.q. meterkast en een kleine berging onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, biedt een eetgedeelte met schouw aan de voorzijde met twee maal openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open haard en een erker. De eetkeuken is bereikbaar via de hal, heeft een eigentijdse Siematic-keuken in L-opstelling en een erker met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met modern toilet, c.v.-kast en vaste (garderobe-)kasten. Tevens is hier de toegang tot de kelder bestaande uit een hal/berging (ca. 11 m²) en een studio/muziekruimte (ca. 14 m²), geschikt voor meerdere doeleinden. Vanuit de bijkeuken ook de toegang tot de fantastische werkkamer (ca. 41 m²) met wastafel, douche en kitchenette en openslaande deuren naar de voortuin. 1e VERDIEPING: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast (totaal ca. 19 m²) , twee slaapkamers aan de achterzijde (ca 14 en 9 m²). De badkamer heeft elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop vindt u nog een separaat toilet. 2e VERDIEPING: via vaste trap naar een ruime en verwarmde voorzolder met twee dakkapellen, wastafelmeubel en bergruimte. Leuke zolderkamer (ca. 11 m²) met twee dakkapellen. TUIN: Ruime voortuin met oprit en een romantische beschutte zij- en achtertuin met terras en een heerlijke veranda. Via de veranda en de voortuin toegang tot de ruime houten berging. Bijzonderheden: - Heerlijke familiewoning met extra veel leefruimte op de begane grond en mogelijkheden voor mantelzorgwoning of au pair aan huis; - Oplevering op 02-07-2025; - Transport via Houwing Van Beek notarissen; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel Intergas Xtreme (2019); - De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas; - Alle ramen zijn rondom vernieuwd; - Energielabel D - Buitenschilderwerk 2021.