Meyenhagen 353721 XA BilthovenTuindorp

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het lommerrijke Bilthoven ligt deze goed onderhouden leuke middenwoning. Het huis beschikt over een diepe voortuin en een vrij gelegen achtertuin, die direct grenst aan een heerlijk ruim plantsoen met als middelpunt een fraaie boom! De woning is functioneel ingedeeld en beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen tref je de badkamer en vier slaapkamers. De ligging in deze rustige wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels aan de Hessenweg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bilthoven is een groen, rustig dorp en zeer geschikt voor diegene die natuur waardeert, maar eveneens dichtbij grote steden wil wonen. Je vindt er van alles! De Kwinkelier is hét winkelcentrum en is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Het treinstation en de ligging nabij diverse uitvalswegen is een fijne bijkomstigheid. Globale indeling Begane grond: Entree met hal voorzien van van toilet en verdiepte kelder- c.q. meterkast. De woonkamer biedt een fijne lichtinval dankzij de royale raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken met zwarte look is voorzien van een houten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast) en een koffiecorner. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en één tevens van een balkon. In de badkamer vind je een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de C.V.-ketel. De zolderkamer heeft een fijne dakkapel en een dakvenster. Tuin: De tuin is gesitueerd op het noordoosten en is nagenoeg geheel bestraat. Je vindt er een stenen berging met elektra, wasmachineaansluiting en een achterom. De vrije ligging is zeer prettig en uniek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955. - Leuke gezinswoning nabij voorzieningen. - Zeer rustig en fijn gelegen. - Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Deel van de tuin is eigendom van de gemeente. In gebruik om niet. - Verwarming door middel van C.V.-ketel (2024). - Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen 107 m². - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Aanvaarding in overleg.