Overboslaan 663722 BM BilthovenOverbosch

Aan een fraai groene laan, in de rustige woonwijk Overbosch, ligt deze vrijstaande familievilla uit 1952. Deze verrassend ruime en uitgebouwde (1990) villa is nagenoeg vrijstaand en alleen via de garage geschakeld met de belendende woning en wordt omringd door een heerlijke grote tuin van maar liefst bijna 600m². De prachtige aangelegde tuin (ca. 20x15m) biedt naast meerdere zonneterrassen, een sproei-installatie, een schuur en achterin de tuin staat nog een groot stenen multifunctioneel bijgebouw/garage. Met deze fijne diepte en een ligging op het zuidoosten is er altijd wel een fijn plekje in de zon! Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze fijne woonplek! De rustige woonwijk Overbosch kenmerkt zich door haar brede groene lanen en gunstige ligging op loopafstand van scholen, winkels en het NS station. De uitgestrekte wandelbossen van Houdringe liggen op slechts enkele honderden meters afstand. Bijzonderheden De woning is de afgelopen 50 jaar bewoond geweest door dezelfde eigenaar die de woning keurig en met veel zorg heeft onderhouden. Daarbij is de woning oa voorzien van een nieuwe meterkast, spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie en dubbelglas. Indeling Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de wijn-/provisieruimte. De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft veel ramen en is voorzien van een parketvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens de ruime keuken en een praktische bijkeuken met cv-opstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een met balkon en vaste kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar verrassend ruime zolderverdieping bestaande uit een ruime voorzolder en twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een grote dakkapel. Omgeving Het gezellige dorpscentrum van Bilthoven, het bos en het treinstation liggen op 5 minuten lopen, waardoor ook Utrecht Centraal met 10-15 minuten bereikbaar is. Het Utrecht Science Park ligt op 20 fietsminuten afstand, maar kan ook via een directe busverbinding worden bereikt. Bilthoven heeft goede onderwijsvoorzieningen op basis- en middelbaar niveau en ruime sportgelegenheden zoals een tennisclub, een hockeyclub, een voetbalvereniging, zwembad Brandenburg, diverse sportscholen, twee golfbanen en mooie wandelbossen. Kortom een heerlijke familiewoning (GBO 216m²!)met veel leefruimte op de begane grond, een groot bijgebouw (40m²) en maar liefst 5 slaapkamers op de verdiepingen!