Paltzerweg 513722 JB BilthovenBilthoven Centrum

Aan de rand van het gezellige centrum van Bilthoven en kort nabij Den Dolder gelegen bieden wij u te koop aan een karakteristieke, dertiger jaren eindwoning. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en staat op een perceel van 333 m2. Deze oorspronkelijk omstreeks 1934 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en telt 5 slaapkamers. Indeling Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een ‘tussengedeelte’ alwaar de eethoek is gesitueerd die direct aan de keuken grenst. De keuken is in 2001 uitgebouwd en beschikt over onder meer een 4-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser en vooral veel bergruimte. Middels een grote dubbele deur wordt het terras c.q. de achtertuin bereikt. Direct naast het huis – en bereikbaar vanuit de keuken – staat de voormalige garage, alwaar een bijkeuken, opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet én een werkruimte zijn gesitueerd. Ook vanuit deze werkkamer is de achtertuin te bereiken. Op de 1e etage is een tweetal slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis beschikt over een royale, vaste kast. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt alwaar zich twee slaapkamers bevinden, voorzien van een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten ‘rondom’ zodat op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig is. De ruime, groene en zonnige achtertuin heeft diverse ‘zitjes’ en er staat een tuinschuur die is voorzien van elektra. Er is een sproeisysteem met grondpomp aanwezig. In de voortuin is een royale fietsenberging aanwezig. De woning is op steenworp afstand gelegen van uitgestrekte wandelbossen, het gezellige centrum van Bilthoven, scholen en golf- en tennispark “De Biltse Duinen”. Ook de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend. Kenmerken van de woning zijn: • woonoppervlakte 133 m2 • de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing • Spouwmuurisolatie en vloerisolatie • ruim parkeren op eigen terrein • ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, snelle oplevering is bespreekbaar.