Parklaan 863722 BH BilthovenOverbosch

Royaal vrijstaand wonen op een toplocatie in Bilthoven, met zwembad, souterrain, zonnige terrassen en volop privacy. Aan de geliefde en groene wijk Overbosch, aan de Parklaan, ligt deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande woning op hoogte, waar comfort, ruimte en een heerlijke buitenbeleving perfect samenkomen. Vanaf het moment dat u de rustige laan met louter bestemmingsverkeer inrijdt, ervaart u de bijzondere combinatie van groen, rust en toch een uiterst centrale ligging. Het centrum van Bilthoven, het NS Station Bilthoven en gemeentehuis Jagtlust bevinden zich op zeer korte loopafstand. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, zonder afstand te doen van de voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een royale en veelzijdige leefomgeving. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Energielabel C is eigenlijk B, wij informeren u graag tijdens de bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast en bordestrap naar eerste verdieping. Via de hal is de royale living bereikbaar. De living is verdeeld in een ruime zitkamer aan de voorzijde, een eetkamer in het midden van de woning, een ruime werkkamer en een sfeervolle keuken. Tussen de woonkamer en de eetkamer is de openhaard gesitueerd. Vanuit beide ruimten heeft u mooi zicht op het haardvuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, gasten of iedereen die behoefte heeft aan een flexibele indeling. De badkamer heeft een mooie klassieke granito vloer die goed past bij het karakter van de woning. Vliering: Via de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor de opslag van diverse spullen welke u niet dagelijks gebruikt Souterrain: Een absolute meerwaarde is het royale souterrain van circa 37 m². Hier bevindt zich een sfeervolle bar, een heerlijke plek voor lange avonden met vrienden, zonder burengerucht een feestje, een filmavond, muziek maken of beluisteren, of simpelweg ontspannen in eigen huis. Een ruimte met karakter én talloze gebruiksmogelijkheden. Tuin met zwembad: De zeer verzorgde tuin met niveauverschillen is een ware oase van rust en groen. Het privézwembad maakt het buitenleven hier extra bijzonder: op warme zomerdagen hoeft u alleen maar de deur uit te lopen voor een verfrissende duik. Verspreid rondom de woning bevinden zich diverse zonneterrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is, mede dankzij grote elektrische zonneschermen. De tuin heeft een mooi gazon, een beregeningsinstallatie met grondwater en biedt volop privacy en vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte. In de stenen berging kunt u alle tuinspullen kwijt. De ruime oprit met onderhoudsvriendelijke carport, biedt plaats aan meerdere auto's en is uitgerust met een eigen laadpunt. Ideaal voor een gezin met meerdere voertuigen of voor het ontvangen van gasten. Parklaan 86 biedt een zeldzame combinatie: vrijstaand wonen aan een rustige, groene laan én het centrum en NS Station op loopafstand. U woont hier omringd door groen en privacy, terwijl winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Kortom: Een karaktervolle vrijstaande woning met ruimte voor het hele gezin, een sfeervol souterrain met bar, een zwembad in de fraai aangelegde tuin, volop parkeergelegenheid én een uitstekende ligging. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar iedere dag voelt als vakantie! Kenmerken: - Energielabel C is eigenlijk B! - Volledige isolatie (gevel, dak en vloer) - Vloerverwarming - 20 zonnepanelen - HR++ glas - Tuin met privacy en zwembad - Dicht bij bossen, centrum en NS Station Bilthoven - Wijk met louter bestemmingsverkeer