Plein Vogelzang 303722 AV BilthovenBilthoven Centrum

Aan het autoluwe en kindvriendelijke Plein Vogelzang, in het gezellige centrum van Bilthoven ligt deze fijne hoekwoning. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een berging, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en een achtertuin die ligt op het zonnige westen. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Bilthoven met gezellige winkeltjes en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals het NS-station en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen te vinden, evenals een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen. Woonoppervlakte: 111 m2 Perceeloppervlakte: 155 m2 BEGANE GROND: Binnenkomst in de hal met meterkast. Direct links is de berging van de woning die nu in gebruik is als garderobe. Direct rechts kom je binnen in een tweede hal met trapopgang, trapkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft een pui over de hele breedte van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt marmer, waardoor de ruimte een lichte en verzorgde uitstraling heeft. Aan de voorzijde is de open keuken. Hier vindt u twee ovens, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. 1e VERDIEPING: Boven is er een overloop, twee royale slaapkamers en een badkamer. Voorheen waren er op deze verdieping drie slaapkamers, maar hier is van twee slaapkamers één gemaakt en dat is makkelijk weer terug te draaien. De slaapkamer aan de voorzijde heeft lichtinval van twee zijdes en is met 21 m2 zeer royaal. De tweede slaapkamer heeft een Frans balkon en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een toilet. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping bij de derde slaapkamer met een nokhoogte van 3,40 meter. Door de maar liefst vijf Velux dakramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Fijn is dat deze slaapkamer een eigen wastafel heeft. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. TUIN: In de voortuin is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s. Door de hoekligging heeft de woning aan drie zijdes aan eigen groen en biedt daardoor veel privacy. De ligging op het westen, staat garant voor vele uren genietend van de zon! Bijzonderheden: - Energielabel C (t/m 9-3-2026) - CV-ketel uit 2026 - Muur- en vloerisolatie - Parkeren op eigen terrein