Van Goyenlaan 43723 GP BilthovenBilthoven Noord II

Aan een van de mooiste en rustigste lanen van Bilthoven staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1926 (Amsterdamse Schoolstijl), fraai verbouwd en over de volle breedte uitgebouwd in 2005. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond, vier ruime slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 842 m² met veel privacy. Deze charmante vrijstaande villa heeft de authentieke sfeer van 1926, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. In 2005 is de woning op zorgvuldige wijze volledig gerenoveerd en aan de achterzijde over de volle breedte fors uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte familievilla ontstaan met een bijzonder prettige indeling en veel leefruimte. Indeling Via de sfeervolle entree met garderobe, kelder en trapopgang, bereikt u de royale woonkamer met aaneengeschakelde serre, open keuken en aparte grote kamer thans in gebruik als kantoorruimte. Meerdere raampartijen zorgen hier voor veel licht en uitzicht op het groen rondom. De ruime en moderne open woonkeuken is zeer compleet uitgevoerd en ligt aan de tuinzijde en biedt direct toegang tot het terras, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid aan tafel. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Eerste verdieping De slaapverdieping is verrassend ruim en bestaat uit een ruime overloop die toegang biedt tot een viertal goed bemeten slaapkamers, waaronder een fijne ouderslaapkamer. Twee van de kamers beschikken over een hoog plafond met entresol, perfect als werk-, speel- of extra slaapruimte. Twee badkamers aanwezig, praktisch voor gezinnen en gasten. Alle kamers zijn licht en prettig van formaat, met een fijne indeling voor diverse woonwensen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een grote bergruimte met 2 dakramen, ideaal voor opslag en seizoensspullen. Tuin en bijgebouw De tuin rondom de villa is netjes aangelegd en biedt diverse mogelijkheden om buiten te zitten. Door de diepte van het perceel is er veel privacy en zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een ruim geïsoleerd houten bijgebouw met veranda, dat uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, berging of ontspannen loungeplek. Parkeren Op het eigen terrein is voldoende ruimte om een auto te parkeren met een eigen laadpaal (22Kwh). Verder kan er voor de woning in de straat ook een auto geparkeerd worden. Bijzonderheden - Vrijstaande karakteristieke villa (bouwjaar 1926) - Ruim 238m² netto woonoppervlak - Vier slaapkamers, waarvan twee met entresol - Twee moderne badkamers - Perceel van 842 m² met fraaie zonnige tuin rondom - Groot houten bijgebouw achterin de tuin met veranda, gebouwd in 2022 en geïsoleerd (vloer en wanden) - Intensief geïsoleerde en verduurzaamde woning (HR++ glas, dak-, muur-, vloerisolatie) - Veel privacy door ligging aan rustige, groene laan - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Schuur: vrijstaand hout met vorstrand betonplaat - Camera alarminstallatie, elektrische schuifpoort en sierhek aan de voorzijde, glasvezel aansluiting, tuinbewatering systeem met eigen waterbron/pompinstallatie, domotica systeem Locatie De Van Goyenlaan is een geliefde, rustige en groene woonomgeving in Bilthoven. In de directe nabijheid vindt u: - Meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang - Winkelcentrum De Kwinkelier en overige voorzieningen - Diverse sportverenigingen en medische faciliteiten - NS-station Bilthoven op enkele minuten fietsen - De prachtige wandelbossen van Bilthoven, Bosch en Duin en Lage Vuursche op loop- en fietsafstand - Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen en natuur binnen handbereik