Gerard Bruninglaan 915531 SC BladelBladel Wilhelminalaan

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en aantrekkelijke locatie? Aan de Gerard Bruninglaan 91 in Bladel staat deze uitgebouwde tussenwoning met een verrassend ruime leefruimte, vier slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor je hier geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Een van de grote pluspunten is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor op de begane grond een royale leefruimte is ontstaan én daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen. Algemeen: * Bouwjaar 1971 * De woning is in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen. * De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. * Gasgestookte cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2021. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, m.u.v. het raam aan de voorzijde van de woonkamer; dit is een houten kozijn met enkel glas. * Door de uitbouw biedt de woning erg veel woonruimte en door de mooie grote lichtstraat is er voldoende daglichttoetreding. * Mooie glas-in-lood-deuren! * De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. * Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een royale leefruimte dankzij de uitbouw, zonnepanelen en een stenen berging met achterom. En dat alles op een rustige locatie aan een doodlopende straat aan een mooi speelveld. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal. Deze is voorzien van een tegelvloer, deels granol en deels geschilderd metselwerk wanden en een houten schroten plafond. De hal geef toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, deels granol en geschilderd metselwerk wanden en een houten balkenplafond. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit hier heb je een mooi zicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Voor het opbergen van je voorraad kun je de praktische kelderkast gebruiken. De keuken bevindt zich in de ruime aanbouw aan de achterzijde van de woning en deze bereik je door de sfeervolle schuifdeuren met glas-in-lood. De keuken is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote lichtstraat valt er volop daglicht binnen, waardoor deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. Een heerlijke plek om te koken én te tafelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, een koelkast, een vaatwasser en een close-in boiler. In de aanbouw tref je eveneens een grote, praktische kastenwand, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. Door de openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en deze loopt mooi door op de slaapkamers. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De drie slaapkamers zijn alle ruim van opzet en voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, designradiator en een hoekligbad / whirlpool met douchemogelijkheid. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-installatie, een dakvenster en voldoende bergruimte. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters. Onder de schuinte van de kap is ook nog extra bergruimte aanwezig. Buiten de woning De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van volwassen beplanting. De verzorgde achtertuin biedt een fijne, beschutte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor praktisch in onderhoud en biedt volop ruimte voor een ruime tuinset. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Via de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden van Gerard Bruninglaan 91? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en de prettige ligging van deze woning! Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal een waarborgsom of bankgarantie worden gesteld ter hoogte van 10% van de koopsom, te deponeren bij de notaris.