Vogelwikke 25531 KB BladelBladel Gozelinusbocht

Wees welkom op Vogelwikke 2 in Bladel! Hier vind je een prachtige, vrijstaande woning met alle ruimte en wooncomfort die je maar kunt wensen! Een instapklare woning met ook nog eens een hele fijne, charmante tuin om heerlijk van buiten te genieten. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Algemeen * Bouwjaar woning: 1994. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. * De begane grond is voorzien van hr beglazing, de eerste en tweede verdieping van hr++ beglazing (m.u.v. dakramen). * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-ketel (2010) en de woonkamer is uitgerust met een pelletkachel. * De zolderverdieping is voorzien van een airco-installatie die tevens kan verwarmen (2024). * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023). * Instapklaar, modern familiehuis met 203 m² woonoppervlakte waar voor iedereen een eigen plekje is. * Royaal perceel van 531 m² met smaakvol aangelegde tuin op het zuidwesten en een fijne overkapping. * Gelegen in een gezellige, groene woonwijk nabij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Parkeer gemakkelijk onder de carport en stap via de voordeur binnen in de hal van deze fraaie woning. De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer, lichte schoon metselwerk wanden en een garderobehoek. In de hal heb je daarnaast toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023) en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend vind je de royale woonkamer met een warme eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden en plafond. De tuingerichte woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt door de speelse vorm meerdere mogelijkheden tot inrichting. Graag een grote eettafel om familie en vrienden te ontvangen? Hiervoor is zeker plek genoeg! Ook de keukenprins of prinses haalt zijn of haar hart op in deze moderne semi open keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd, greeploos uitgevoerd met twee wandopstellingen en een spoeleiland. Het aanrechtblad is van composiet, er is een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vloer van de keuken is uitgerust met een mooie antracietkleurige vloertegel die is doorgelegd in de bijkeuken en berging. De bijkeuken heeft een zeer praktische kastenwand met volop bergmogelijkheden en in deze kastenwand bevindt zich een tweede combi-oven. Vanuit de bijkeuken kun je via de achterdeur naar de tuin maar geeft ook toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de separate berging/wasruimte. Hier vind je een aanrecht met rvs spoelbak, wederom veel kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. De fijne multifunctionele ruimte is direct vanuit de carport bereikbaar of van binnenuit via de berging/wasruimte. Een ideale plek voor de de opgroeiende kinderen, of misschien het creëeren van een kantoor- en/of hobbyruimte. Eerste verdieping De verdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop heeft lichte, schoon metselwerk wanden en is net als de slaapkamers voorzien van een warme eikenhouten vloer. De sfeervolle ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is mooi open tot aan de nok en heeft naast een charmant rond gevelraampje, een dakraam en een dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn net als de ouderslaapkamer ruim en keurig afgewerkt, waarbij één van de kamers is uitgerust met inbouwkastruimte. De badkamer is eveneens ruim opgezet, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en doucheruimte. Tweede verdieping Laat je verrassen door de ruimte op de tweede verdieping. Wederom keurig afgewerkt met extra kastruimte waar ook de c.v.-ketel in is opgesteld. Vervolgens tref je een charmante vierde slaapkamer, open tot aan de nok met een rond gevelraam en twee dakramen. Buiten de woning Vanuit de oprit kun je via de houten poort vrij achterom naar de ruime tuin. De tuin is met liefde en aandacht ingericht en onderhouden met diverse plekken om lekker te kunnen zitten en te genieten van buiten. Naast deze terrassen is de tuin ingericht met diverse borders met volwassen beplanting en bomen, gazon en siergrind. De vrijstaande berging past mooi in het tuinbeeld en heeft enerzijds een fijne overkapping met open haard en anderzijds een tweede overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je fiets of scooter. Achterop het perceel bevindt zich nog een tweede extra berging en een extra achterom waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld met een aanhanger de achtertuin te bereiken. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).