Zalm 261261 PB BlaricumBijvanck

Licht en comfortabel 3-kamerappartement op de begane grond met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. In de rustige en groene wijk Bijvanck bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex een fijn 3-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging met vliering en een eigen achterom. De ligging is bijzonder prettig, op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen, waaronder de A27, zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Aan de hal is een bergkast, een modern toilet en een tweede, ruime slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate stook-/bergruimte met de cv-combiketel uit 2025. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van het appartement en heeft een open keuken. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur direct de zonnige achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een moderne airconditioning (lucht/lucht warmtepomp), waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De overige vertrekken worden verwarmd via de cv-installatie. Zonnige achtertuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de verzorgde achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. De tuin beschikt over een ruime stenen berging met vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Uitgelichte Pluspunten: • Energielabel C • Licht 3 kamerappartement van 65 m² op de begane grond • Twee slaapkamers, waarvan één ook geschikt is als werk- of hobbykamer • Een ruime en zonnige tuin op het zuiden • Ruime stenen berging met vliering en achterom • Lichte woon-/eetkamer met open keuken • Airconditioning in de woonkamer, geschikt voor koelen en verwarmen • HR-combiketel uit 2025 • Gelegen in de rustige en groene wijk Bijvanck • Winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer op loopafstand • Op fietsafstand van de Blaricummermeent, Oud Blaricum, Laren en het oude dorp van Huizen • Kleinschalige VvE • Servicekosten: € 76,61 per maand • Aangezien de verkoper zelf niet in het appartement gewoond heeft wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst Vraagprijs: € 360.000,- kosten koper Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de heerlijke zonnige tuin