Onder bod

Angerechtsweg 8-A1261 XH BlaricumBlaricum-Dorp

Kaart
  • 120 m²
  • 213 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zodra je het tuinpad oploopt, weet je het eigenlijk al: dit is geen gewoon huis. Dit is een thuis. Volledige privacy in de groene, gezellige voortuin en dat gevoel van “hier wil ik blijven” nog voordat je een voet over de drempel hebt gezet. Binnen word je verrast door een combinatie van warmte, stijl en comfort. Alles klopt – van de vloeren tot het plafond. Denk: warme tinten, natuurlijke materialen en een indeling die klopt als een klok. Verhuizen? Alleen de dozen nog uitpakken. De hartslag van het huis is zonder twijfel de leefkeuken. Een plek waar je spontaan te lang blijft hangen aan het kookeiland, of het nou om een doordeweekse pasta of een uitgebreid etentje met vrienden gaat. Met openslaande deuren naar de besloten achtertuin waar het heerlijk beschut vertoeven is. De keuken is luxe, zonder opschepperij: een natuurstenen blad, eikenfineer maatwerkkasten, hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Liebherr (twee ovens, twee vaatwassers, een XL wijnklimaatkast). En een fijne gashaard om ’s winters net even wat langer te tafelen. Aan de voorzijde – waar ooit een garage zat – is nu een royale living met ramen van vloer tot nok. Wat een licht! Wat een ruimte! En wát een uitzicht op die gezellige voortuin. Deze plek ademt rust en karakter. Hier lees je een boek, kijk je een film of droom je gewoon even weg. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van prachtige maatwerkkasten met marmeren blad en een luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De tweede slaapkamer – nu in gebruik als logeerkamer – ligt aan de achterzijde. Hier vind je een speelse opstelling met een vrijstaand bad en een stijlvol wastafelmeubel. Beide kamers zijn heerlijk hoog en licht en afgewerkt in dezelfde warme, natuurlijke stijl. Van visgraat parket en vloerverwarming tot maatwerk kasten, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, zwarte design kranen en sanitair, alles klopt! Wie liever niet in de keuken aan de eetbar aanschuift, kan zich met gemak terugtrekken in de gezellige eetkamer met mooie vaste kasten gelegen aan de voorzijde van het huis, een heerlijk alternatief om uitgebreid te dineren, te borrelen of spelletjes te spelen met vrienden of familie. Dankzij de rustige ligging aan de voorzijde en het fijne licht is dit bovendien een ideale plek om thuis te werken. En dan de locatie… Je woont hier letterlijk in het hart van Blaricum-dorp. Op loopafstand van winkels, scholen, speciaalzaken en natuurlijk de favoriete ontmoetingsplekken van het dorp zoals Moeke Spijkstra en d’Ouwe Tak. Vaak reizen of naar de stad? Via de A1 of A27 ben je binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam, op Schiphol of Utrecht. Het is dan ook met veel plezier dat wij je mogen verwelkomen voor een bezichtiging. Neem hiervoor contact op met Art of Living by Marquiette & Partners op 035 763 54 24.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.020.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM E 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.031x

Bekeken

81x

Bewaard

8-6-2025

Op Funda

Buurt

Blaricum-Dorp

Blaricum
Inwoners
4.990
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.490

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt