Floris V Dreef 19-A1261 ZH BlaricumBlaricummermeent

Moderne en verrassend royale gezinswoning uit 2017 gelegen in de geliefde Blaricummermeent tussen Blaricum en Huizen. Achter de gevel gaat maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte schuil, met hoge plafonds, een fijne lichte leefruimte, een praktische indeling met vier slaapkamers en volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is modern afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en 12 zonnepanelen. De woning beschikt over een A+++ energielabel! Daarnaast heeft de woning een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats op de oprit. Een comfortabel en energiezuinig familiehuis dat per direct beschikbaar is! Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Via de schuifpui is er direct toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin. De begane grond is in 2022 voorzien van een stijlvolle keramische visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer. Deze verdieping beschikt eveneens over vloerverwarming en is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Tweede verdieping: Een van de verrassingen van deze woning is de bijzonder royale zolderverdieping. Hier bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer en is via een vliering extra bergruimte beschikbaar. Voor extra comfort is hier een airco geïnstalleerd. De afmetingen van deze verdieping bieden bovendien volop mogelijkheden voor een andere indeling. Zo kunnen hier op relatief eenvoudige wijze twee extra slaapkamers en een tweede badkamer worden gerealiseerd. Tuin en parkeren De woning beschikt over een zonnige en verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groter parkeerterrein, waardoor de straat direct achter de tuin rustig en kindvriendelijk blijft. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats op de oprit. Ook is er reeds een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal. Duurzaam wonen De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en 12 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst. Daarnaast heeft de woning energielabel A+++. Een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort en een laag energieverbruik. Ligging De ligging in de Blaricummermeent is uitstekend. Het Gooimeer, natuur, scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. De uitvalswegen A1 en A27 liggen nabij en met de snelbus is station Hilversum binnen circa tien minuten bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning met circa 147 m² woonoppervlakte, energielabel A+++, vier slaapkamers, een royale zolder met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Een heerlijk familiehuis in de geliefde Blaricummermeent dat per direct beschikbaar is!