Floris V Dreef 211261 ZH BlaricumBlaricummermeent

## ROYALE EN MODERNE GASLOZE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL A+++ Gunstig gelegen in de Blaricummermeent | Bouwjaar 2016 | 157 m² woonoppervlakte 4 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast | Mogelijkheid voor extra slaapkamer en badkamer op de zolderverdieping | Overkapping en twee bergingen | Parkeren op eigen terrein ### WOONBELEVING Aan de Floris V Dreef staat deze ruime en moderne hoekwoning, gelegen in de jonge en geliefde Blaricummermeent. Een wijk die bekend staat om haar rustige karakter, brede opzet en prettige woonomgeving voor jong en oud. De omgeving is groen en waterrijk ingericht, met wandelpaden, speelplekken en volop ruimte om buiten te zijn. Hier woon je in een ontspannen sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de natuur nooit ver weg. ### LOCATIE – CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR * Gunstige ligging tussen Blaricum en Huizen * Goede verbindingen naar de A1 en A27 * Snelbusverbinding naar NS Station Hilversum Centraal * Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en het Gooimeer ### BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de ruime en open indeling op. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een comfortabele leefruimte met veel lichtinval. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde voelt de verbinding met de tuin natuurlijk en ruimtelijk aan. De open keuken biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. De sfeervolle gashaard in de woonkamer zorgt daarnaast voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Verder bevinden zich op deze verdieping een modern afgewerkt toilet en een praktische trapkast voor extra bergruimte. ### EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en rustige uitstraling. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is op de overloop een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. ### TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime extra slaapkamer die momenteel wordt gecombineerd met een werk- en wasruimte. Dankzij de royale opzet en praktische indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer en tweede badkamer te realiseren, waardoor deze verdieping nog veelzijdiger kan worden ingericht. ### BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een prettige afwisseling van groen en terrasruimte. De veranda aan de achterzijde maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van tuinverlichting, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. ### BIJZONDERHEDEN * Moderne en goed onderhouden hoekwoning * Gasloos en energiezuinig * Energielabel A+++ * Vloerverwarming en vloerkoeling * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Eén slaapkamer momenteel ingericht als inloopkast * Mogelijkheid voor extra slaapkamer en tweede badkamer op zolder * Parkeren op eigen terrein * Twee bergingen aanwezig * Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen ### EEN COMFORTABELE GEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie in de Blaricummermeent. Een instapklare gezinswoning met een prettige sfeer en volop mogelijkheden voor nu én later. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars voor een bezichtiging.