Laantje van Bruijn 411262 AT BlaricumBlaricummermeent

Laat u verrassen door deze royale helft van een dubbele villa, gelegen op een unieke en waterrijke locatie in het charmante Blaricum. Direct aan het vaarwater, met een eigen aanlegsteiger en een sfeervol, verlaagd terras aan het water, ervaart u hier het buitenleven als nergens anders – gewoon vanuit uw eigen achtertuin. Binnen treft u een bijzonder royale en doordachte indeling. Aan de achterzijde een grote leefkeuken, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of het dagelijkse gezinsleven. Aan de voorzijde een sfeervolle living met hout gestookte open haard, ideaal voor de winteravonden. Via de keuken bereikt u de inpandige garage – praktisch en comfortabel. Via de openslaande deuren vanuit de keuken stapt u zó de fraai aangelegde tuin in. Er zijn diverse terrassen, waaronder een knus overdekt terras én een terras direct gelegen aan het water. De tuin biedt dus de mogelijkheid om in alle seizoenen te genieten van rust, ruimte en direct uitzicht op het water. Uw eigen boot legt u aan de privésteiger, klaar voor een vaartocht naar het Gooimeer of verder. Dit is wonen met een vakantiegevoel – elke dag opnieuw. De begane grond beschikt verder over een ruime bergkast en een inpandig bereikbare garage – praktisch en comfortabel want aan bergruimte is er in deze woning geen gebrek. Voorts de fraaie ontvangsthal met sfeervol toilet, garderobe, meterkast en een aparte technische ruimte met de warmtepomp. Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met een eigen inloopkast. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: een grote voorzolder die zich uitstekend leent als werkruimte, gym, speelkamer of zelfs als tweede badkamer. Ook is hier een aparte wasruimte. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt vanuit de dakramen een prachtig vergezicht richting het Gooimeer. De woning is gebouwd in 2020 en biedt alle comfort van nu: volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling (m.u.v. de garage en de voorzolder), een warmtepomp, 3 zonnepanelen en uitstekende energiebesparende voorzieningen. Waarom Laantje van Bruijn 41? • Wonen aan het vaarwater met eigen aanlegsteiger • Moderne helft van dubbele villa (2020) met royale afmetingen • Sfeervolle tuin met diverse terrassen, waaronder aan het water • Grote leefkeuken en sfeervolle living met open haard • Vier ruime slaapkamers en volop bergruimte • Duurzaam, royaal, energiezuinig en comfortabel Bent u op zoek naar een unieke combinatie van luxe, comfort én directe waterbeleving? Dan is deze villa aan het Laantje van Bruijn 41 in Blaricum precies wat u zoekt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – dit is een plek die u gezien moet hebben!