Meentweg 31261 XR BlaricumBlaricum-Dorp

MEENTWEG 3, BLARICUM Sfeervol en karakteristiek vrijstaand wonen in Blaricum. Welkom bij dit charmante en vrijstaande boerderijtje aan de Meentweg 3 in Blaricum. Met de karakteristieke rieten kap, witte gevels, zwarte luiken en authentieke uitstraling ademt het boerderijtje warmte en karakter. De ligging aan de Meentweg biedt een bijzondere combinatie van rust, privacy en de nabijheid van het gezellige dorpscentrum van Blaricum. Het boerderijtje is bereikbaar via een rustig zijstraatje dat uitsluitend toegankelijk is voor voetgangers en fietsers. Hierdoor is er geen doorgaand verkeer, terwijl het dorpscentrum op loopafstand ligt. Hier bevinden zich onder andere gezellige restaurants, winkels en een Albert Heijn. Begane grond Via de achter entree komt men binnen in de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in directe verbinding staat met de overige leefruimtes. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt. De antieke tegeltjes rondom de houtkachel en de karakteristieke afwerking geven de ruimte een warme uitstraling. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning en een Somfy sunscreen, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap, die zich tussen de badkamer en de keuken bevindt, wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer. De schuine daklijnen en de hoge nok zorgen hier voor een ruimtelijk en tegelijkertijd knus karakter. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de linkerzijde ligt een tweede kamer, die momenteel wordt gebruikt als kastenkamer en werkruimte. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als tweede slaapkamer. Tuin Aan de voorzijde wordt het perceel omsloten door een fraaie groene haag, die zorgt voor privacy en een prettige uitstraling. Een grindpad loopt langs het boerderijtje en wordt begeleid door een sierlijke toogdoorgang. De automatische verlichting rondom de woning springt bij het invallen van de avond aan en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische berging. De besloten achtertuin biedt volop privacy en is in de breedte ingericht. De tuin beschikt over een jacuzzi en een vrijstaande overkapping, waar heerlijk kan worden ontspannen en genoten van het buitenleven. Bijzonderheden - Charmant, vrijstaand en karakteristiek boerderijtje met rieten kap. - Sfeervolle en rustige ligging in Blaricum. - Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, restaurants en Albert Heijn. - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning. - Automatische verlichting rondom de woning. - Badkamer voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. - Houten vloer in de woonkamer. - Somfy sunscreen bij de woonkamer. - Houtkachel met antieke tegeltjes. - Badkamer en toilet op de begane grond. - Besloten en privacyvolle achtertuin. - Jacuzzi aanwezig in de tuin; deze is niet inbegrepen in de vraagprijs. - Berging voor - en achterzijde. Achterzijde, momenteel in gebruik als wasruimte. - Alarminstallatie aanwezig; deze is momenteel niet aangesloten. Een karakteristiek en charmant boerderijtje op een prachtige locatie in Blaricum, waar rust, privacy en authentieke charme samenkomen met hedendaags comfort. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars voor een bezichtiging 035- 531 1774