Oude Renbaan 181261 VT BlaricumBlaricum-Dorp

See English translation below. Aan de rand van het dorp, op een zeer rustige en gewilde locatie, nabij winkels, scholen en het sportpark, bevindt zich dit goed onderhouden 2-onder-1 kap woning. De woning combineert karakter, comfort en een warme sfeer. Indeling Begane grond: Ruime hal met een prachtige massief eiken vloer, modern toilet met fonteintje, meterkast en een royale kelderkast met veel opbergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van dezelfde stijlvolle eiken vloer en een open keuken. Via de grote schuifdeuren betreedt u het royale zonneterras met een gunstige ligging, een ideale plek om te genieten van rust en privacy. Eerste verdieping: Ruime master bedroom met vaste kast (veel hang- en legruimte) en een tweede slaapkamer met eveneens een vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stoere, gelakte houten vloer. De lichte badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en separate douche. Daarnaast is er een praktische waskamer met wasmachine, droger en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage, waar zich de derde slaapkamer bevindt – een sfeervolle ruimte ook met gelakte houten vloer, extra bergruimte en de cv-installatie. Buiten: De zonnige tuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruim terras, verzorgde beplanting en een grindoprit voor meerdere auto’s. Achter de woning bevinden zich een zeer nette garage en een extra schuur met veel opbergmogelijkheden. De tuin is geheel afsluitbaar en biedt optimale privacy. Bijzonderheden: • Zeer rustige ligging aan de dorpsrand • Goed onderhouden woning • Fraai aangelegde, zonnige tuin • Door het hele huis prachtige houten vloeren • Garage plus aparte berging • In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen -------------------------------------------------------------------------------------------------- Description Situated on the edge of the village, in a very quiet and popular location near shops, schools and the local sports park, this well-maintained semi-detached home offers a wonderful blend of character, comfort and warmth. Layout Ground floor: Spacious hallway with a beautiful solid oak floor, modern toilet with hand basin, fuse box and a large storage cellar. The bright living room features the same elegant oak flooring and an open-plan kitchen. Large sliding doors lead out to the generous sun terrace in a favourable position – an ideal spot to enjoy peace and privacy. First floor: Spacious master bedroom with fitted wardrobe offering ample hanging and shelving space, and a second bedroom also with a fitted wardrobe. The entire floor is finished with a stylish lacquered wooden floor. The bright bathroom includes a bathtub, second toilet, washbasin and separate shower. In addition, there is a practical laundry room with washing machine, dryer and a washbasin. Second floor: A fixed staircase leads to the top floor, where you’ll find the third bedroom – a cosy space also featuring a lacquered wooden floor, extra storage and the central heating installation. Outside: The sunny garden is beautifully landscaped and features a spacious terrace, well-kept planting and a gravel driveway with room for several cars. At the rear of the property are a very neat garage and an additional shed offering plenty of storage. The garden is fully enclosed and offers maximum privacy. Particulars: • Very quiet location on the edge of the village • Well-maintained property • Beautifully landscaped, sunny garden • Attractive wooden floors throughout the house • Garage plus separate storage shed • A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement