Wetering 1191261 NG BlaricumBijvanck

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, uitbouwmogelijkheden, 11 zonnepanelen en een uitstekend energielabel A++. Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging en een praktische achterom. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor de woonruimte naar wens verder kan worden vergroot. De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie. Een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte loopafstand. Ook de uitvalswegen A27 en A1 zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn volop parkeermogelijkheden. Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de verrassend lichte woon- en eetkamer met praktische trapkast. De grote raampartij tot aan de grond zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De nette, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping De trap komt uit op de overloop. Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een toilet, ligbad met douche en wastafel. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat momenteel uit één open zolderruimte met twee dakramen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie (2011) en het ventilatiesysteem. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra leefruimte te creëren. De ruimte kan bijvoorbeeld worden ingedeeld met een voorzolder en één of twee slaapkamers, afhankelijk van de gewenste indeling. Bijzonderheden & kenmerken: - Optimaal geïsoleerd label A++; - 11 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde (de heipalen en een zijmuur aan 1 zijde zijn al aanwezig); - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers; - Mogelijkheid voor dakkapel; - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte 111 m²; - Perceeloppervlakte 116 m². Aanvaarding in overleg (kan snel).