Handelskade 109685 AN BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Wonen aan het water, gasloos en instapklaar – hier geniet je elke dag van rust, ruimte en uitzicht op de jachthaven! Op een unieke en rustige locatie aan het Oldambtmeer staat deze goed onderhouden, energie neutrale tussenwoning. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e), een zonnige, fraai aangelegde achtertuin én openbare parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde, is dit een huis waar je zo in kunt trekken en meteen van het uitzicht en de rust kunt genieten. Begane grond: Bij binnenkomst aan de voorzijde kom je in een lichte hal met de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De stijlvolle, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om lekker te koken. Eerste verdieping: Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede wandcloset. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, compleet met dakraam en witgoedaansluiting. Hier is voldoende ruimte om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren, ideaal voor een gezin of als werk-/hobbyruimte. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een gezellig terras, mooie borders en een knusse zithoek om heerlijk te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de tuin heb je direct toegang tot de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - besloten tuin op het westen met vrijstaande houten berging en achterom; - volledig gasloos, energieneutraal en voorzien van warmtepomp - energielabel A, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en 4 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - zonnige achtertuin met berging en achterom; - gelegen in rustige woonomgeving; - parkeren aan voor- én achterzijde van de woning; - openbare laadpalen in directe omgeving; - diverse stranden, recreatieve voorzieningen en horeca op een loop afstand. - het centrum van Winschoten is gemakkelijk te bereiken middels de "Pieter Smitbrug"; - via de A7 snelle verbinding richting Groningen én Duitsland. Het Havenkwartier is het levendige hart van Blauwestad, een uniek havendorp met alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de Pieter Smitbrug ben je bovendien zo in Winschoten, lopend of op de fiets. Wacht niet langer: kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning aan het water!