Misthoorn 459685 CB BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Exclusief wonen aan het water in Blauwestad Word wakker met uitzicht over het water, geniet van uw ochtendkoffie op het zonnige terras en stap vanuit uw eigen tuin gelegen op het zuiden direct aan boord van uw boot. Aan de rustige Misthoorn in Blauwestad ligt deze moderne en energiezuinige waterbungalow met eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De royale woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over het water, terwijl de moderne keuken volledig is uitgerust voor dagelijks gemak en gezellige diners. Met twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer biedt de woning alle ruimte voor ontspannen wonen. De onderhoudsarme tuin en het ruime terras aan het water maken het plaatje compleet. Hoogtepunten: - Totale energiekosten 2025: 132 euro ! - Direct gelegen aan vaarwater - Eigen aanlegsteiger en bootlift - Energielabel A++++ - Aluminium kozijnen met HR ++ beglazing; - Comfortabel, zorgeloos en onderhoudsarm wonen - Verwarmd middels warmtepomp - 25 stuks zonnepanelen van 375 Wp; - Gehele vloer voorzien van vloerverwarming; - Optimaal geïsoleerd en gasloos wonen. - Moderne architectuur met veel lichtinval - Vrij uitzicht over het water - Onderhoudsarme tuin en ruim terras - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Deze woning is ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en watersport die op zoek zijn naar een exclusieve woonomgeving met alle comfort van nu. Vraagprijs: € 699.000 k.k. De inpandige garage kan indien gewenst worden omgebouwd tot een derde slaapkamer zoals op de rendering foto's is afgebeeld. De kosten hiervan bedragen ca. 10k euro. De ruimte is reeds voorzien van een vloerverwarming, regelbare thermostaat en gietvloer. De extra verkregen ruimte is ca. 17m2 waarbij het totale woonoppervlak van de woningen uitkomt op 113m2 Ervaar zelf het unieke gevoel van wonen aan het water. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze bijzondere woning te bieden heeft.