Schoollaan 149697 SR BlijhamBlijham

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in het geliefde Westerwolde – met vrij uitzicht en volop ruimte! In het bosrijke Westerwolde, in een rustige en gewilde woonomgeving, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een eigen oprit, stenen garage, diepe zonnige tuin en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier woont u in alle rust, met volop privacy én natuur rondom u heen. De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een kas, en een prachtige extra houten schuur/garage met overkapping – ideaal als werkplaats, berging of voor het stallen van tuinmateriaal. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een extra parkeermogelijkheid voor een tweede auto of motor, bereikbaar via een achtergelegen weg. De stenen garage is uitgerust met een elektrische deur voor extra comfort. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plek voor meerdere voertuigen. Via de ruime hal met trapopgang en modern toilet , voorzien van wandcloset, betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze fijne leefruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkeuken – een knusse en lichte ruimte waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect) , combi-magnetron, koelkast en een handige kokendwaterkraan. Ook hier zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaap-/werkkamer van ca. 12 m². Deze kamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kastenwand en een deur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte ook perfect functioneert als achterom of extra berging. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop, waar zich een praktische vaste kast met c.v. opstelling bevindt, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een airconditioning, screen en een vaste kastenwand – ideaal voor extra comfort en bergruimte. De ruime en verzorgde badkamer is vergroot door een dakkapel en biedt daardoor volop licht en bewegingsruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Via de overloop is er tevens toegang tot een vliering, perfect geschikt voor het opbergen van seizoensspullen of overige zaken die u netjes uit het zicht wilt bewaren. De woning is gelegen in het vriendelijke dorp Blijham, waar u kunt rekenen op diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, tankstation, basisscholen, horecagelegenheid en sportfaciliteiten. Een prettige en rustige woonomgeving met alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Blijham maakt deel uit van de gemeente Westerwolde, een streek die bekend staat om haar kleinschalige en afwisselende landschap met uitgestrekte akkers, natuurgebieden en kleine bossen – perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt de stad Winschoten op slechts ca. 7 kilometer afstand. Hier vindt u onder andere voortgezet onderwijs, een theater, een ruim aanbod aan winkels en overige stadsvoorzieningen. Bijzonderheden: * voorzien van airconditioning ( 3 stuks!) * prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde * houten schuur/garage en stenen schuur * zitmaaier ter overname * verwarmd middels c.v. combiketel (2023) + airco * voorzien van kunststof dakgoten en pui * voorzien van geglazuurde dakpannen * voorzien van 10 zonnepanelen * ouderdomsclausule van toepassing