Omschrijving

Deze bijzondere woning is rustig gelegen in het maasdorp Blitterswijck en laat zich niet in één hokje plaatsen. Achter de karakteristieke gevel word je verrast door de ruimte en de authentieke sfeer. Hoge plafonds, een originele provisiekelder en de fraaie zichtbare kapconstructie herinneren aan het verleden, terwijl de woning tegelijkertijd het comfort van nu biedt met volop mogelijkheden om de woning aan te laten sluiten op jouw manier van wonen. De begane grond biedt alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen, met een werk-/slaapkamer, badkamer, toilet, leefkeuken en sfeervolle woonkamer. De verdieping vormt een waardevolle aanvulling met extra slaapkamers, een tweede keukenopstelling en een royale multifunctionele ruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor diverse gezinssamenstellingen, maar biedt zij ook mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend kind of een praktijk of hobby aan huis. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden die langzaam overgaat in een natuurtuin. Van meerdere terrassen en een buitenkeuken tot volwassen fruitbomen en volop privacy: iedere plek nodigt uit om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Hier ervaar je iedere dag opnieuw het gevoel van rust en vrijheid. bouwjaar: 1899, perceel:  1055 m², woonoppervlakte: ca. 156 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m², overig inpandige ruimte: ca. 7 m², externe bergruimte: ca. 7 m², inhoud: ca. 579 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WANSSUM E 1638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WANSSUM E 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.009 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.200 m² (75,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda