Donkerelaan 22061 JL BloemendaalBloemendaal

Villa Franca, een zeldzaam Rijksmonument in het hart van Bloemendaal Op een van de mooiste locaties van Bloemendaal, verscholen in het groen en met vrij uitzicht over de weilanden, staat deze karaktervolle halfvrijstaande villa met koetshuis uit 1871. “Villa Franca”, ontworpen door A. van der Steur, is een bijzonder Rijksmonument waarin historie en hedendaags comfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. De villa is overhoeks gesitueerd op een royaal, zonnig perceel op de hoek van de Donkerelaan en de Brederodelaan en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met optimale privacy. De witte gevel, de markante hoektoren en de rijke eclectische bouwstijl geven het geheel een statige en tegelijkertijd warme uitstraling. Binnen treft u een overvloed aan authentieke details, waaronder hoge plafonds, originele betimmeringen, glas-in-loodramen, manshoge openslaande deuren en een prachtige kapconstructie met zichtbare spanten. Het charmante torenkamertje maakt het geheel compleet. De ligging is zonder meer ideaal. Op loopafstand bevinden zich de gezellige dorpskern van Bloemendaal met diverse winkels, restaurants en cafés, evenals het uitgestrekte Bloemendaalse Bos en het geliefde Caprera Openluchttheater. Ook scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn eenvoudig te bereiken. Binnen korte fietsafstand liggen bovendien de historische binnenstad van Haarlem en het strand, de zee en de duinen. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit een huis is met allure. De royale hal biedt toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder de indrukwekkende woonkeuken. Deze moderne en luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vloerverwarming en een sfeervol eetgedeelte met uitzicht op de tuin en de veranda. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met onder andere een wijnklimaatkast en extra oven. De stijlvolle living ademt karakter en warmte, met een fraai ornamentenplafond, een eiken parketvloer, een open haard, glas-in-looddetails en lambrisering. Via de openslaande deuren loopt u zo het zonnige terras op, waar u in alle rust geniet van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale en lichte slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een balkon, en een ruime, modern afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en beleving, met meerdere slaapkamers, zichtbare kapconstructie en het karakteristieke torenkamertje met een prachtig uitzicht rondom. Het geïntegreerde koetshuis vormt een volwaardig en bijzonder onderdeel van het geheel en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een werkruimte aan huis, een au pair, gastenverblijf of een plek voor inwonende familie; de indeling met eigen leefruimte, slaapkamer en badkamer maakt dit bij uitstek geschikt voor veelzijdig gebruik. De villa is goed onderhouden en kan zonder noemenswaardige aanpassingen worden betrokken. In combinatie met de monumentale status biedt dit bovendien aantrekkelijke fiscale voordelen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol familiehuis met historie, ruimte en privacy, op een van de meest geliefde plekken van de regio. * Een huis om zo te betrekken; * Loopafstand van station NS Bloemendaal; * Loopafstand van dorp van Bloemendaal; * Zonnige tuin met privacy; * Mogelijkheid voor au-pair, of inwonende ouders; * Riant familiehuis; * Oplevering in overleg.