Donkerelaan 22061 JL BloemendaalBloemendaal

Villa Franca. Een uniek Rijksmonument in hartje Bloemendaal dat zo te betrekken is. Deze bijzondere halfvrijstaande villa met koetshuis is in 1871 in eclectische bouwstijl gebouwd naar ontwerp van A. van der Steur en heette oorspronkelijk "Villa Franca". Het Rijksmonument met een vierkante hoektoren is overhoeks gesitueerd in een ruime privacy biedende en zeer zonnige tuin op de hoek van Donkerelaan en Brederodelaan en heeft een witte kleurstelling. Veel oorspronkelijke details zijn behouden; manshoge openslaande deuren, luiken, prachtige spanten in de kapconstructie, een torenkamertje, hoge plafonds en oorspronkelijke betimmeringen. Gelegen aan de Donkerelaan, bevindt u zich in een groene woonomgeving, op een steenworp afstand van het Bloemendaalse Bos. Binnen 5 minuten lopen bereikt u de charmante winkelstraat, gezellige cafés en heerlijke restaurants. Het treinstation van Bloemendaal, het wandelpark Caprera met het Openluchttheater en enkele basisscholen gemakkelijk te voet bereikbaar. Beleef de perfecte combinatie van comfort, luxe, privacy en een prachtige ligging in dit unieke droomhuis. Deze bijzondere villa, met bijna alle voordelen van vrijstaand, gelegen op eigen grond is zeer sfeervol en heeft een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, diverse authentieke details, hoge plafonds en een goede maatvoering. De gezellige dorpsstraat ligt op loopafstand net als wandelgebied en openluchttheater Caprera, maar ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen in de directe woonomgeving. * Rijksmonument, fiscale voordelen; * Onder architectuur verbouwde vrijstaande villa met schitterend uitzicht; * Een villa om zo te betrekken; * Een heerlijk familiehuis met veel ruimte en met bijzonder veel privacy; * Op loopafstand van dorpskern Bloemendaal, basisscholen en sportverenigingen; * Op fietsafstand van NS Station Bloemendaal, de historische binnenstad van Haarlem en strand/zee/duinen; * Om de hoek van het Bloemendaalse Bos, het Hertenkamp en Caprera; Indeling woonhuis: Parterre: entree, royale hal, garderobe, moderne glaspartij en toegang naar stookruimte, zeer ruime en moderne luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met gezellig eetgedeelte en leuk uitzicht over de tuin met gezellige veranda, vloerverwarming en naastgelegen bijkeuken met wijnklimaatkast en aparte oven. Een riante stijlkamer met hoge ornamenten plafond, prachtig eiken parket, open haard, glas-in-lood, lambrisering en 2x openslaande deuren naar zonnig terras en vrij uitzicht, volledig ingerichte moderne pantry, voorzien van modern toilet met fontein, trapkast met toegang tot kleine kelder. 1e Verdieping: overloop, ruime moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, 2 wastafels, royale slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, zeer royale en lichte slaapkamer met grote inbouwkast, 2x openslaande deuren naar balkon. 2e Verdieping: slaapkamer met dakspant constructie in het zicht, slaapkamer, torenkamer voorzien van eiken houten vloer met bies, houten plafond met bijzonder leuk uitzicht rondom. Indeling Koetshuis: Het koetshuis is volledig geïntegreerd in het woonhuis. Ingang met met dubbele deuren met charmante luiken, woongedeelte en dan een trap naar de 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer met vide, dakspant constructie in het zicht en openslaande deuren naar balkon, badkamer voorzien van douche en toilet met fontein, zeer royale U-vormige kamer met veel licht. Bijzonderheden: * Bouwkundige keuring aanwezig bij verkopend makelaar; * Ideaal voor wonen/werken/au pair aan huis/ouders in huis; * Tuin met veel privacy en de gehele dag zon; * 3 parkeerplekken op afgesloten eigen terrein; * Voor maten en indeling zie kleurenplattegronden; * Oplevering in overleg.