Ign. Bispincklaan 92061 EM BloemendaalBloemendaal

In het groene Bloemendaal, in het populaire “Kinheimpark”, vind je dit karakteristieke 30-er jaren (hoek)herenhuis met een eigen royale oprit, een vrijstaande stenen garage en een heerlijk besloten en zonnige achtertuin. De rijke bouwstijl kenmerkt zicht door fraai metsel- en houtwerk en vele originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, ornamentrenplafonds, een en suite en marmeren schouwen. Na 40 jaar is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om hier naar eigen smaak en inzicht een fantastisch familiehuis te realiseren. Het Kinheimpark grenst aan de winkelstraat van Bloemendaal met diverse kwaliteitswinkels, een Albert Heijn en gezellige restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs en recreatiefaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. In de winter loop je zo naar de kunstijsbaan Kennemerland. En voor een wandeling en een voorstelling is het Openluchttheater Caprera op korte fietsafstand bereikbaar. NS station Bloemendaal ligt op vijf minuten loopafstand en met 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem. Liever naar het strand of de duinen? Die bereik je op de fiets in 20 minuten. Begane grond: Entree, hal met authentiek wandtegelwerk, een ruime trapkast en een toilet met fonteintje. L- vormige woonkamer met de originele en suite met schuifdeuren en handige kastruimte. Aan de voorkant de zitkamer met een open haard en een sfeervolle brede erker die zorgt voor extra veel daglicht. Aan de zijkant zijn er openslaande deuren naar een originele terras aan de voorkant. Aan de achterkant vind je de bijna 6 meter diepe eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De naastgelegen dichte keuken is eenvoudig bij de eetkamer te betrekken door de tussenmuur te verwijderen, waardoor de breedte van bijna 6 meter volledig wordt benut. Uiteraard behoord een uitbouw ook tot de mogelijkheden. Tuinen: er is een diepe voortuin met het originele terras en een brede oprit waar geparkeerd kan worden. Tevens is een vrijstaande stenen garage met een bergzolder. De bijna 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten waarbij de zuidkant volledig vrij ligt. Hier geniet nagenoeg de hele van de zon met volop rust, privacy en een vrij zicht 1e verdieping: Overloop met twee grote glas-in-loodramen en een ingebouwde bergkast. Aan de voorkant een ruime slaapkamer met een brede erker en een ingebouwde kast. Tevens aan de voorkant een tweede slaap- of werkkamer. Aan de achterkant wederom een ruime slaapkamer met een inbouwkast, een marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon. Naastgelegen de royale badkamer die wordt opgesierd met twee originele glas-in-loodramen. 2e verdieping: Door de hoge kap is er een zeer ruime, nader in te delen tweede verdieping die ruimte biedt aan drie slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte en een eventuele bergzolder. • Woonoppervlakte 145m², perceel 258m² • Bouwjaar 1932 • Energielabel F • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Parketvloer op de begane grond • Op loopafstand van de winkelstraat • Oplevering in overleg