Kinheimweg 832061 TM BloemendaalBloemendaal

Deze bijzondere woning valt direct op door de charmante blauwe boerenvoordeur én de uitzonderlijk brede maatvoering van maar liefst 6,80 meter. Die royale breedte zorgt niet alleen voor een opvallende uitstraling, maar vooral voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een comfortabele indeling met volop leefruimte. De gezellige woonkamer vormt samen met de woonkeuken het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de parterre over een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als garderobe, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Juist die extra meters maken dit huis verrassend veelzijdig. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het noordoosten beschikt over een schuur en een achterom. De ruime voortuin zorgt daarnaast voor extra privacy én een vriendelijke, uitnodigende uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, waar de mogelijkheid bestaat om een volwaardige extra woonlaag te realiseren en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten. Een huis met uitstraling en groeipotentie. Klaar voor een volgende stap! Indeling: Parterre: entree, hal, werkkamer thans in gebruik als garderoberuimte, toilet, trapkast, woonkamer-en-suite en openslaande deuren naar de zonnige tuin, woonkeuken. 1ste etage: overloop, voorslaapkamer, 2e voorslaapkamer met kasten, achterslaapkamer, badkamer met bad, toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vliering: ruime vliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - Verwarming dmv gaskachels - Grotendeels dubbel glas - Stenen schuur met achterom De woning is gelegen in een autoluwe straat met eenrichtingsverkeer, op steenworp afstand bevinden zich het historische stadshart van Haarlem en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, basisscholen, voortgezet- en hoger onderwijs. Daarnaast liggen het strand van Bloemendaal en Zandvoort en prachtige natuurgebieden, waaronder ’t Wed, op slechts enkele fietsminuten. Kortom: comfortabel wonen op een werkelijk toplocatie, met alles binnen handbereik.