Bandstraat 141695 BM BlokkerBlokker - Buurt 31 04

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers in het geliefde Blokker. Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt alles wat u zoekt. Op slechts een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is gelegen op een perceel van 125 m2 en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van rust en privacy. Bovendien ligt de zonnige tuin op het Zuidwesten, ideaal om te ontspannen in de middag- en avondzon. Deze keurig onderhouden woning is vanaf 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zowel de voor- als achtergevel zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd, hetgeen zorgt voor een frisse en nette uitstraling van de woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang + trapkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer biedt een prettig uitzicht in de straat, terwijl de tuingerichte keuken zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De moderne keuken beschikt over een combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en is dus van alle gemakken voorzien. Zowel de wanden als de plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt in lichte tinten, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een was/machine droger kamer, een bergkast en een ruime moderne badkamer. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Riante zolderslaapkamer met aan de achterzijde van de woning een grote kunststof dakkapel, hetgeen zorgt voor veel licht en ruimte. De kamer biedt zowel in kast als knieschotten veel ruimte tot wegzet. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bergkast met de opstelling van de cv ketel (2023). Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige Zuid westen, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De tuin is geheel bestraat, waardoor het een onderhoudsvriendelijke en fijne buitenruimte is. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 112m2; • Perceeloppervlakte: 125 m2; • Rustig gelegen met zonnige tuin op het westen; • In 2017 grondig verbouwd: uitbouw keuken, elektra vernieuwd, uitgebouwd, stucwerk, keuken/badkamer/toilet vernieuwd, grotendeels kozijnen + glas (HR++) vernieuwd, cv leidingen en radiatoren vernieuwd; • Zolder verbouwd in 2022 en airco geplaatst; • Schilderwerk buitenom 2024; • CV- ketel vernieuwd 2023; • 17 zonnepanelen geplaatst in 2023; • In 2017 opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Kortom, een perfect onderhouden woning op een toplocatie in Blokker waar u zo in kunt trekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging door contact op te nemen met Optima Makelaardij en ontdek de mogelijkheden.