Kolenbergstraat 661695 CE BlokkerBlokker - Buurt 31 04

Te koop: Twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Blokker Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Blokker precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², een aangebouwde serre van 12 m² en een aangebouwde garage van 18 m² met carport, beschikt deze woning over een uitstekende basis en volop mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 265 m², met een zonnige tuin op het zuidwesten en direct aan het water, biedt deze woning alles om uw ideale thuis te realiseren. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte circa 93 m² • Aangebouwde serre van circa 12 m² • Aangebouwde garage van circa 18 m² met carport • Perceeloppervlakte: 265 m² • Zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water • Veel potentie en mogelijkheden om te moderniseren Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De lichte doorzon woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De aangrenzende keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de serre, een fijne extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Vanuit hier bereikt u tevens de achtertuin en de garage. De bijkeuken kent aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping voorzien van een dakraam. Deze ruimte is door zijn hoogte thans bruikbaar als wegzet. Op de trapopgang hangt de cv ketel (2022) Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan het water. Hier kunt u optimaal genieten van rust en privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, onder andere onder de carport. Locatie: De woning is gelegen in het geliefde Blokker, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een woning met veel potentie op een mooie locatie, ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!