Kuinderstraat 38356 DA BlokzijlBlokzijl

In het hart van het historische en gezellige havenstadje Blokzijl staat deze bijzondere en ruime stadswoning uit circa 1810 op een perceel van 114 m2 eigen grond. Een karakteristieke woning met veel authentieke details. De woning is een rijksmonument en is opgenomen in het monumentenregister. Deze sfeervolle woning is voorzien van een gezellige leefkeuken, een mooie woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een zonnige stadtuin op het zuiden. De woning ligt op steenworp afstand van de havenkolk van Blokzijl. Graag laten wij u deze unieke woning zien! Indeling Begane grond: Open entree. De woning heeft een split level indeling. Via een trapje bereikt u de gezellige eetkamer. De eetkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voorzijde en een karakteristiek balkenplafond. Vanuit hier is er directe toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken ligt op tuinhoogte en is voorzien van een grote raampartij en een tuindeur, wat zorgt voor veel lichtinval en direct contact met buiten. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevinden zich tevens een bergkast en het toilet. De kelder is via de eetkamer bereikbaar. Vanuit de entree bereikt u via een trapje ... Eerste verdieping: De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De vide met houten balustrade biedt een doorkijk naar de entree en versterkt het open en ruimtelijke karakter van de woning. De kamer beschikt over twee vaste kasten en een authentieke schouw. Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de… Tweede verdieping: Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers een ruime walk-in-closet en een toilet. Een slaapkamer heeft een vaste wastafel. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Derde verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, de badkamer en een berging met hierin de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een handdoekenradiator. Tuin: De achtertuin is een ware verrassing: beschut en pal op het zuiden. Deze besloten stadstuin biedt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, te eten of te tuinieren. De ligging achter het huis zorgt voor optimale privacy en zonlicht tot in de late middaguren. Berging: Achter in de tuin staat een vrijstaande berging die ruimte biedt aan fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Er is tevens een houtopslag en een praktische achterom. Ligging: De woning ligt op een van de meest karakteristieke plekken van Blokzijl, op slechts enkele passen van de havenkolk met haar gezellige terrasjes, jachthaven en authentieke sfeer. Blokzijl maakt deel uit van Nationaal Park Weerribben-Wieden en vormt daarmee een fantastische uitvalsbasis voor wandelen, fietsen en varen in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Tegelijkertijd zijn Steenwijk met daarnaast A32, Emmeloord met daarnaast de A6 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Meppel, Heerenveen, Lemmer, Lelystad en Almere. Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1810, heeft een woonoppervlakte van 137 m² en heeft een inhoud van 551 m³. De woning staat op een perceel van 114 m² eigen grond. De woning heeft energielabel D. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van een CV-ketel Aanvaarding: In overleg.