Elf Schoorstenen 136351 MC BocholtzBocholtz

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan het pleintje aan het Kerkeveld, direct aan de parkeerplaats. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, 2.90 x 1.02, meterkast, zevend toilet met fonteintje, garderobe en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer, 7.42 x 3.45 en half open keuken, 2.50 x 2.17 zijn v.v. een parketvloer. In de woonkamer is nog een ruime opbergruimte. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via de keuken komt men in de achtertuin. 1e VERDIEPING Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 4.13 x 3.37, 2.65 x 2.07 en 3.36 x 3.23 en allen v.v. laminaatvloer. De vernieuwde badkamer, 2.29 x 2.05 is v.v. een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet. Tevens is op de badkamer de aansluiting van de wasmachine. 2e VERDIEPING Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 7.23 x 5.42, nokhoogte 2.77. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren. Op de zolderverdieping staat de cv-ketel en zijn er opbergkasten aan de zijkanten gemaakt. TUIN De tuin (Z/W), 9.00 x 5.65 is van achterom bereikbaar en biedt voldoende privacy. Er zijn 2 ruime bergingen in de tuin aanwezig. Een zonnescherm is bevestigd aan de achtergevel. ALGEMEEN - Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Pand is v.v. rolluiken - CV-ketel, huur via Hesi, €46,02 p.mnd (het is wenselijk dat dit contract wordt voortgezet) - Energie label A (20-08-2035) - Het pand is gelegen in een kindvriendelijke buurt - Basisschool is gelegen op 300 m. Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.