Ambachtshof 572411 GG BodegravenDronenwijk-Noord

Op loopafstand van het centrum gelegen licht en ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met twee balkons, een eigen berging en een garage op de begane grond. Het appartementengebouw ligt op een steenworp afstand van het NS-station van Bodegraven en op korte afstand van het centrum, met diverse winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Achter het appartementengebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin die beschikbaar is voor de bewoners. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A12 en N11, waardoor steden zoals Utrecht en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Graag nemen wij je vast mee door dit appartement: Appartement op de eerste woonlaag: Het appartement is bereikbaar middels een trappenhuis met brievenbussen en intercominstallatie. Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je het bedieningspaneel voor de intercom en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een groot raampartij waardoor het echt een lekkere lichte woonkamer is. Dit voormalig 4-kamerappartement is deels opnieuw ingedeeld, waarbij één van de slaapkamers is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met een lengte van ruim negen meter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, dat op het zuidwesten ligt en waar je kunt genieten van de heerlijke middagzon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die uitkijken op de achterliggende groenstrook. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede balkon. De keuken is voorzien van boven- en onderkastjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel. In de onderbouw van het complex is een eigen berging met elektra aanwezig en daarnaast heeft het appartement een eigen garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1963 - Woonoppervlakte circa 66 m² - Voorzien van 2 (eventueel 3) slaapkamers - Royale woonkamer - Twee balkons - Eigen (fietsen)berging en garage - Beschikt over een gemeenschappelijke tuin - VVE bijdrage € 165,35 per maand - Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt circa € 204,38 per maand (fiscaal aftrekbaar) - Gelegen nabij het NS-station en het centrum van Bodegraven