Gravenstein 722411 GM BodegravenDronenwijk-Noord

Ruim en licht appartement op een ideale locatie! Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je deze keurig afgewerkte woning met een recent vernieuwde badkamer. Je woont hier heerlijk centraal: het gezellige centrum van Bodegraven, het NS-station, supermarkten, winkels en diverse restaurants liggen praktisch om de hoek. De lichte doorzonwoonkamer geeft het appartement een open en prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een praktische keuken en een berging. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd wel een zonnig plekje om te genieten. Highlights van de woning: - Appartement uit 1963 met een praktische indeling en fijne sfeer - 68 m² wooncomfort met een lichte, gezellige woonkamer - Nette keuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde - Twee ruime slaapkamers met volop indelingsmogelijkheden - Nieuw aangelegde, stijlvolle badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet - Extra genieten op het tweede balkon aan de zuidwestzijde - Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde - Inpandige berging op de begane grond - Recent onderhoud: dak vernieuwd in 2023, schilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2020 - Energielabel D - NS-station op loopafstand – ideaal voor forenzen - Servicekosten VvE: €241,11 per maand - Erfpachtcanon €94,58 per maand (fiscaal aftrekbaar) – herziening volgt komend jaar De omgeving. De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.