Nieuwe Markt 122411 BB BodegravenVijverwijk

Wonen in het hart van Bodegraven in een sfeervolle jaren ’30 maisonnette met meerdere buitenruimtes? Nieuwe Markt 12 is een verrassend ruime en karaktervolle woning, ideaal voor starters die met karakter en centraal willen wonen. Met een dakterras, balkon aan de achterzijde én een balkon aan de voorzijde heb je altijd een fijne plek buiten — van ochtendzon tot avondrust, midden in het centrum. Op de eerste verdieping vind je de lichte en gezellige woonkamer en een ruime keuken waar het dagelijks leven samenkomt. De extra kamer op deze verdieping maakt het wonen extra flexibel: werken, studeren of gewoon een rustige plek voor jezelf. Boven bevinden zich twee prettige slaapkamers met veel licht en een rustige sfeer. De badkamer is praktisch en verzorgd. Een charmante jaren ’30 woning met karakter, buitenruimte en een verrassend complete indeling — alles op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Highlights van de woning: • Energiezuinig wonen met energielabel C • Karakteristieke jaren ’30 woning (bouwjaar 1932) • Ruim wonen met ca. 95 m² woonoppervlakte • Lichte en sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met balkon • Extra kamer op de woonlaag, perfect als werk- of studeerkamer met toegang tot een tweede balkon • Royale keuken met nostalgisch gasfornuis, grote oven en diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot een ruim dakterras op het noordwesten • Het dakterras is bovendien gerealiseerd op de plek van een voormalige derde slaapkamer, waardoor deze indeling desgewenst weer terug te brengen is • Verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting • Praktische vliering met extra opslagruimte • Beschut balkon én ruim dakterras voor optimaal buitenleven • Grote, aangebouwde houten berging perfect voor je fietsen • Beperkt actieve, maar overzichtelijke VvE met lage bijdrage van € 75,- per maand • Toplocatie: wonen in het sfeervolle centrum van Bodegraven De omgeving. De woning ligt in het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants om de hoek. Voorzieningen zoals scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op loopafstand. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven ligt op enkele fietsminuten afstand. Vanuit hier bent u met de trein in circa 20 minuten in zowel Leiden als Utrecht. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.?