Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 292411 AR BodegravenVijverwijk

Gelijkvloers en comfortabel wonen op loopafstand van het centrum! Bent u op zoek naar een goed onderhouden bungalow met een garage, met alle wooncomfort op de begane grond én op loopafstand van het centrum? Dan is deze geschakelde woning uit 1962, gelegen op een ruim perceel van 268 m², absoluut de moeite waard. Deze woning is uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen, met voldoende binnen- en buitenruimte, privacy én praktische voorzieningen. Wij nemen u alvast mee voor een indicatie van de indeling: Via de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. We beginnen in de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en heeft openslaande deuren naar de beschutte en zonnige tuin – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De erker-vensterbank met grote raampartij en het zijraam bieden extra veel lichtinval. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven/magneton. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén ruime slaapkamer met een schuifkastenwand en één kamer met twee ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich ook een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De kenmerken en bijzonderheden op een rij: -Bouwjaar: 1962 -Woonoppervlakte ca. 81 m² -Perceeloppervlakte 268 m² -Vrijstaande garage (ca. 16 m²) met een kantel/loopdeur en elektra -Goed onderhouden -Zonnige, beschutte tuin met veel privacy -Rustige ligging op steenworp van het centrum -Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing -Energielabel F -ERA Garantie van toepassing Deze woning biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen op één niveau. Bel gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het gemak van deze fijne bungalow! Deze presentatie is met zorg samengesteld. Deze woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). Aan eventuele onvolkomenheden in de presentatie, genoemde maten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.