De Platanen 155427 TE BoekelBoekel

In de wijk "De Boschberg" hebben we deze mooie, goed onderhouden woning in verkoop. De woning heeft vier slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin, een eigen oprit en een royale garage met bergzolder. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. Er zijn 15 zonnepanelen en is samen met de hybride warmtepomp dus ook nog eens energiezuinig! De woning ligt op het einde van een doodlopend straatje en heeft een rustige ligging. Je loopt direct de natuurlijke omgeving "de Boschberg" in. Maar binnen 2 minuten sta je ook in het centrum van Boekel met alle voorzieningen. BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een ruime hal met een garderobenis, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Via de hal heb je vervolgens toegang tot de keuken. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. De leefkeuken heeft een inrichting in hoekopstelling. In het werkblad is een inductiekookplaat geplaatst. Daarnaast is de opstelling uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, oven en er zijn diverse onderkastjes. Aan de andere zijde van de keuken is een wandopstelling geplaatst met de koelkast en extra opbergruimte. Extra bergruimte vind je ook in de ingebouwde kelderkast. De vloer is afgewerkt met marmoleum en de wanden zijn gestuct. De L-vormige woonkamer heeft een mooie afmeting van ongeveer 38 m² en is goed in te delen in een zit- en eetgedeelte. Er zijn ramen naar twee kanten en openslaande deuren richting de tuin. De kamer is daardoor lekker licht en heeft een mooi uitzicht naar buiten. In de woonkamer is een sfeervolle open haard geplaatst. De vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen met V-groef. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en geschilderd schoonmetselwerk. Het plafond is geschuurd en heeft een sierlijst. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier tref je een uitstortgootsteen, meer dan genoeg plek voor een extra koelkast en vriezer, een bergkast en de aansluiting voor het witgoed. Vanuit deze bijkeuken loop je ook weer de tuin in. EERSTE VERDIEPING Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer bereikbaar. De ruime (ongeveer 21 m²) master bedroom loopt over de hele breedte van het huis. Deze slaapkamer heeft een drietal inbouwkasten en beschikt over een eigen wastafel. Op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden zijn hier afgewerkt met behang en stucwerk en het plafond met houten schrootjes. De tweede kamer aan de achterzijde heeft met ongeveer 15 m² ook een zeer goede afmeting. Ook deze kamer heeft een inbouwkast. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De laatste slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m². Ook deze is afgewerkt met vloerbedekking, zijn de wanden gestuct en het plafond afgewerkt met houten schrootjes. De nette badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met schrootjes. Het raam maakt natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is verdeeld in een overloop met aansluitend een bergruimte met de cv-opstelling, een tussenkamer en een 4e slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat en heeft een wastafel, de overige ruimtes hebben vloerbedekking. Er is meer dan voldoende daglicht door dakvensters en ramen in de zijgevels. RONDOM DE WONING De mooie privacyvolle achtertuin ligt op het westen en is door de ligging een zonnige tuin. De tuin heeft een groen karakter met gazon, vaste beplanting en een groenblijvende haag. Aan de achtergevel is een terras gemaakt. Via de tuin kom je ook bij de vrijstaande garage met aan de voorzijde een royale oprit. ALGEMEEN Geheel voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. Voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel: B Verwarming en warm water via een Atag cv-ketel uit 2022 en verwarming via een hybride warmtepomp Atag uit 2023