De Wilgen 35427 TN BoekelBoekel

Aan de rand van Boekel, met een fraaie landelijke en rustige ligging maar toch op korte afstand van het centrum, is dit vrijstaande huis met carport en inpandige berging te koop. Het royale huis is aan een wandelpad gelegen, bevindt zich op een riant perceel van 538 m2 en kent een speelse indeling met o.a. een woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Indeling: Middels de oprit met carport is het huis te betreden. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de achtertuin. Ideaal voor de fiets en container. In de hal zijn de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Tevens is er toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer kent een speelse indeling met o.a. een separate werk-/speelhoek aan de zijgevel. Verder zorgen de vele raampartijen voor voldoende daglichtinval en de houten vloer geeft een warme uitstraling. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort. Aansluitend is de separate keuken gesitueerd. Deze keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en ook hier zorgen de ramen voor volop licht en fijn contact met de achtertuin. De keuken is ingericht met een vaatwasser, combi-magnetron, close-in boiler, koelkast een gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast is voldoende bergruimte in de aanwezige kastjes. De verdiepte kelderkast biedt extra provisieruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te betreden. Hier treft u de toiletruimte en een uitstortgootsteen aan. De toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken zijn de berging en achtertuin te betreden. In de inpandig bereikbare berging zijn de witgoed-aansluitingen aanwezig, alsmede praktische berg-/hobbyruimte. Ook vanuit deze berging is de tuin te betreden. De riante en privacybiedende tuin is ingericht met een groot gazon en diverse vaste beplanting. Doordat de tuin aan een zijde grenst aan het buitengebied geniet de tuin van een landelijk gevoel! Aan de zijgevel geeft een overdekte doorgang toegang tot de oprit. 1e Verdieping Aan de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van airconditioning, een vaste kastenwand en rolluiken. Vanuit de slaapkamer is ensuite de badkamer te betreden. Slaapkamers 2 en 3 kennen eveneens goede afmetingen en zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook deze kamers beschikken over rolluiken en op 1 van de slaapkamers is een vaste kastenwand aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, toilet, douche en een vaste wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De royale zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en aansluitend gelegen zolderkamer, beide voorzien van rolluiken. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Nefit) aanwezig en volop extra bergruimte. De 4e slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en verwarming. Tevens is er bergzolder in de schuinte van de kap, bereikbaar vanaf de voorzolder. ALGEMEEN - Fraai gelegen vrijstaand huis met carport en berging - Perceel van 538 m2 - Landelijk en rustig gelegen aan een wandelpad, maar met het centrum van Boekel op korte afstand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.