Langewyk 189233 TS BoelenslaanVerspreide huizen Boelenslaan

Op een weelderig perceel van maar liefst 1.539 m² ligt deze karaktervolle rietgedekte woonboerderij die het beste van twee werelden combineert: een oase van rust en vrijheid aan huis en tegelijkertijd de uitgebreide voorzieningen van Surhuisterveen om de hoek. Langewyk 18 in Boelenslaan is een plek voor mensen die niet willen kiezen tussen buitenleven en gemak of tussen ruimte en bereikbaarheid. De woning stamt uit 1890 en ademt karakter in overvloed, maar is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd, goed onderhouden en levensloopgeschikt door de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlak van 143 m² biedt deze woonboerderij plek aan gezinnen die graag ieder gezinslid een eigen hoekje gunnen, maar ook aan hobbyisten of thuiswerkers die in hun huidige huis nu ruimte missen om wonen en werken makkelijk van elkaar te kunnen scheiden. Op de begane grond vind je onder meer een royale en sfeervolle woonkamer en aangebouwde tuinkamer van in totaal 50 m², met fraai zicht op de tuin. Doordat er in de tuinkamer voor glas rondom is gekozen, is zowel deze ruimte als de woonkamer heerlijk licht. De oude gebinten in de woonkamer zijn een fraaie herinnering aan het bouwjaar en de geschiedenis van de boerderij. De woonkamer gaat naadloos over in een oerdegelijke modern landelijke keuken die over alle gemakken beschikt, waarbij de inductiekookplaat en afzuiging in het plafond recent zijn geplaatst. Twee ruime slaapkamers van 9 m² en 15 m², een badkamer met een ruime douchehoek en een wastafel en een handige wasruimte maken samen met het separate toilet de indeling op de begane grond compleet. De eerste verdieping telt nog eens twee riante slaapkamers, waardoor ook grotere gezinnen niet snel ruimte tekort zullen komen. Allebei prettig licht door de aanwezigheid van meerdere dakramen. Een extra bergruimte is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. Het rieten dak is in 2022 volledig vernieuwd, de houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en de CV-installatie (Nefit Proline) is slechts vier jaar oud. Er zijn in 2022 maar liefst 15 zonnepanelen op het dak van de schuur geplaatst en ook aan wooncomfort is gedacht, want met een airco op de begane grond blijf je ook in de zomer comfortabel koel. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. De vrijstaande garage en schuur, samen 58 m² groot, bieden zeeën van ruimte voor klussers, motorliefhebbers, fanatieke ‘tuinierders’ of simpelweg iedereen die zijn hobby’s groter wil aanpakken. De veranda naast de schuur is een perfecte plek voor die gezellige zomeravonden en biedt met 22 m² ruimte in overvloed aan vrienden en familie. De tuin rondom is in de afgelopen jaren met zorg aangelegd en biedt met meerdere zithoekjes volop privacy dankzij volgroeide bomen en een slimme indeling. Altijd al zelf fruit willen plukken van je eigen bomen of zelf groente willen verbouwen? In de aanwezige kas kan iedereen met groene vingers zijn of haar hart ophalen. Boelenslaan ligt centraal tussen Drachten, Leeuwarden en Groningen, die via de N31 (Waldwei) allen zeer goed bereikbaar zijn en ook qua openbaar vervoer zit het goed. Het nabijgelegen Surhuisterveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en (sport)faciliteiten. Benieuwd geworden? Een bezichtiging is zo gepland. Onze makelaars leiden je graag rond.